Verspreide huizen Greffelkamp, Montferland
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Vincwijcweg 14 ligt in het buitengebied van Didam, waar rust en groen de boventoon voeren. Met 177 m² woonoppervlak en een perceel van 740 m² is er volop ruimte. De woning uit 1930 heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van € 795.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Montferland.
De buurt Verspreide huizen Greffelkamp is een landelijk gebied met veel eengezinswoningen (73%) en vooral koopwoningen (90%). De buurt telt 505 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,8. Er zijn relatief veel gezinnen met kinderen (95 huishoudens) en de leeftijdsgroep 45-65 jaar is het grootst. De stedelijkheid is laag (5), met een omgevingsadressendichtheid van 275 adressen per km².
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op ruim een kilometer afstand, of bij de PLUS op 1,3 km. Ook Nettorama en Albert Heijn zijn binnen twee kilometer te vinden. Basisschool De Toorts ligt op 900 meter lopen, en kindcentrum De Ontdekking op 1,5 km. De gemeente Montferland biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Ditters Franssen Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vincwijcweg 14, Didam
De vraagprijs van € 795.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 177 m² in dit buitengebied. Het perceel van 740 m² is ruim, maar het energielabel F betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Vergelijkbare woningen in de regio geven geen aanleiding om de prijs als te hoog of te laag te bestempelen.
Energielabel F is het een na slechtste label. Het geeft aan dat de woning qua energiezuinigheid laag scoort. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een officiële registratie in EP-Online.
De woning ligt in het buitengebied van Didam. Het treinstation van Didam is 3 km verderop. Voor snelwegen of buslijnen zijn geen specifieke afstanden vermeld in de advertentie. De auto is de meest praktische vervoerswijze.
Ja, op loopafstand (900 m) vind je basisschool De Toorts. Ook kindcentrum De Ontdekking (1,5 km) en basisschool Albert Schweitzer (1,5 km) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Didam of Zevenaar, op 3,1 km afstand.
Het bouwjaar is 1930, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Het energielabel F kan wijzen op verouderde installaties, maar dat is niet zeker.
Binnen 2 km vind je Aldi (1,2 km), PLUS (1,3 km), Nettorama (1,5 km) en Albert Heijn (1,6 km). Ook SPAR express ligt op 2,2 km. Voor een dorpse omgeving is het aanbod ruim.
In de buurt Verspreide huizen Greffelkamp zijn in de laatste cijfers 10 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een buurt met 505 inwoners. Het is een rustig landelijk gebied.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
alleen het wordt te druk in de straat, 4200 auto,s per etmaal , dus Fijnstof. verder is het hier zeer prettig wonen , alleen vroeger was het gezelliger , toen woonde er alleen Didamers van Diemse komaf, nu stof PLAVIE er iedereen in , ook mensen wie feitelijk niet te plaatsen zijn
Het is hier prettig wonen.
Het is een top buurt voor gezinnen met kleine kinderen maar voor kinderen die al wat ouder zijn is er vrij weinig te doen in het dorp.
Fijn rustig hofje dicht bij het centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €571.133 | €590.517 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.482 | – |
| Huurprijs | €1.040 p/m | €1.040 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alleen het wordt te druk in de straat, 4200 auto,s per etmaal , dus Fijnstof. verder is het hier zeer prettig wonen , alleen vroeger was het gezelliger , toen woonde er alleen Didamers van Diemse komaf, nu stof PLAVIE er iedereen in , ook mensen wie feitelijk niet te plaatsen zijn
Het is hier prettig wonen.
Marit
Het kan beter, veel hangjongeren en overlast
Goed
Het is een top buurt voor gezinnen met kleine kinderen maar voor kinderen die al wat ouder zijn is er vrij weinig te doen in het dorp.
Fijn rustig hofje dicht bij het centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.973 | €405.842 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.910 | – |
| Huurprijs | €1.154 p/m | €1.177 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Vincwijcweg 14, Didam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
