Hengelderweg 6M
Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk, Montferland
Bekijk buurtEen vrijstaande nieuwbouwwoning met een ruim perceel
Deze vrijstaande woning uit 2024 staat op een groot perceel van 1538 m² in Didam. Met 138 m² woonoppervlak en energielabel A++++ is het een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €898.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Montferland.
De buurt: Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk, een rustig gebied met veel groen. De buurt telt ruim 1400 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met zowel jonge gezinnen als ouderen. Meer over de buurt Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS en Nettorama, beide om de hoek. Ook Aldi en Albert Heijn zijn op loopafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals De Toorts en IKC De Expeditie, twee straten verder. Voor het voortgezet onderwijs is Symbion vlakbij. De gemeente Montferland biedt een landelijke omgeving met goede voorzieningen.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bolck aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hengelderweg 6M, Didam
Is €898.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €898.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Didam, maar het is een nieuwbouwwoning met energielabel A++++ en een groot perceel van 1538 m². Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of ouder. De prijs weerspiegelt de moderne bouw en de ruime kavel.
Hoe zuinig is een woning met energielabel A++++?
Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. De stookkosten zijn zeer laag en het binnenklimaat is comfortabel. Dit label wordt vaak gehaald met een warmtepomp, zonnepanelen en goede isolatie.
Wat is de ligging van deze woning ten opzichte van het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar kun je naar steden als Arnhem en Doetinchem reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Toorts (592 m) en IKC De Expeditie (772 m). Voor voortgezet onderwijs is Symbion (780 m) en Liemers College (823 m) vlakbij. Ook is er een school voor speciaal onderwijs in de buurt.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 1538 m², wat erg ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of een bijgebouw. De exacte bestemmingsplanregels kun je bij de gemeente opvragen.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning uit 2024 met een woonoppervlak van 138 m². Het is nieuwbouw, dus je hoeft geen onderhoud aan de kozijnen, dak of installaties te verwachten. De woning is direct opgeleverd met de nieuwste standaarden.
Statistieken van Verspreide huizen De Hogenend en Oud-Dijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.200 | €429.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.146 | – |
| Huurprijs | €1.040 p/m | €1.040 p/m |
Ervaringen van Didam
Zo ervaren bewoners hun wijk
alleen het wordt te druk in de straat, 4200 auto,s per etmaal , dus Fijnstof. verder is het hier zeer prettig wonen , alleen vroeger was het gezelliger , toen woonde er alleen Didamers van Diemse komaf, nu stof PLAVIE er iedereen in , ook mensen wie feitelijk niet te plaatsen zijn
Het is hier prettig wonen.
Het is een top buurt voor gezinnen met kleine kinderen maar voor kinderen die al wat ouder zijn is er vrij weinig te doen in het dorp.
Fijn rustig hofje dicht bij het centrum
Statistieken van Didam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €571.133 | €590.517 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.482 | – |
| Huurprijs | €1.040 p/m | €1.040 p/m |
Ervaringen van Montferland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alleen het wordt te druk in de straat, 4200 auto,s per etmaal , dus Fijnstof. verder is het hier zeer prettig wonen , alleen vroeger was het gezelliger , toen woonde er alleen Didamers van Diemse komaf, nu stof PLAVIE er iedereen in , ook mensen wie feitelijk niet te plaatsen zijn
Het is hier prettig wonen.
Marit
Het kan beter, veel hangjongeren en overlast
Goed
Het is een top buurt voor gezinnen met kleine kinderen maar voor kinderen die al wat ouder zijn is er vrij weinig te doen in het dorp.
Fijn rustig hofje dicht bij het centrum
Statistieken van Montferland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.973 | €405.842 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.910 | – |
| Huurprijs | €1.154 p/m | €1.177 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hengelderweg 6M, Didam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
