Een vrijstaand huis met ruimte
Aan de Vliegveldstraat in Deurningen staat deze vrijstaande woning uit 1974, te midden van een rustige dorpskern. Met zeven kamers en zes slaapkamers is er volop ruimte voor een groot gezin of voor wie graag logeergasten ontvangt. De vraagprijs van €775.000 past bij de omvang van dit huis. Volgens de makelaar is de woning te koop voor dit bedrag, en het aanbod in de buurt varieert van €785.000 tot €895.000. De vrijstaande woningen in Dinkelland geven een beeld van wat er in de regio te koop staat.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 225 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 228 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 920 vierkante meter groot. De woning telt zeven kamers, waaronder zes slaapkamers en twee badkamers. De makelaar vermeldt geen energielabel in de advertentie.
Leven in Deurningen kern
Met ruim 1.200 inwoners is dit een overzichtelijke kern waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Dinkelland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,36, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige omgeving", een ander noemt het "een gezellige buurt die erg goed onderhouden is". De buurt Deurningen kern heeft een gemengde bevolking, met zowel jonge gezinnen als 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op ongeveer 1,4 kilometer, en ook Aldi en Albert Heijn zitten op loopafstand. Basisschool de Vonder ligt op 4,3 kilometer, maar het kinderdagverblijf is vlakbij, op 300 meter. De huisartsenpraktijk De Poort van Borne zit op 4,9 kilometer en de apotheek Hasseler Es op 1,7 kilometer. Buslijn 65 stopt op 284 meter bij de R.K. Kerk, en treinstation Hengelo Oost ligt op 3,5 kilometer. De gemeente Dinkelland biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €655.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 18% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 89% gestegen, van €347.000 naar €655.000. Op het adres geldt een geluidsbelasting van 60 dB van wegverkeer, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Des Huizes.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vliegveldstraat 27, Deurningen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €775.000 ligt 18% boven de WOZ-waarde van €655.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 89% gestegen, van €347.000 naar €655.000.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes slaapkamers en in totaal zeven kamers. Daarnaast zijn er twee badkamers. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 225 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 228 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 920 vierkante meter groot.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort wordt aangeduid als 'overig'.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op ongeveer 1,4 kilometer. Daarnaast zijn Aldi op 1,6 kilometer en Albert Heijn op 1,7 kilometer te vinden. Ook Jumbo en Dirk zitten binnen 2,1 kilometer. Er zijn in totaal 17 supermarkten binnen een straal van 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 65 stopt op 284 meter bij de halte Deurningen, R.K. Kerk. Ook halte Deurningen, Veldzijde wordt bediend door lijn 65, op 493 meter. Treinstation Hengelo Oost ligt op 3,5 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Dinkelland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,36, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige omgeving". Een ander noemt het "een gezellige buurt die erg goed onderhouden is". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
