Twee-onder-één-kap te koop: Vliegveldstraat 3, Deurningen

Vliegveldstraat 3

Deurningen kern, Dinkelland

€ 798.000
Buurt Deurningen kern, DeurningenBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 223m²
223m² woonoppervlakte
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een royale twee-onder-één-kapwoning in het groene Deurningen

Deze woning aan de Vliegveldstraat ademt de rust van het Twentse platteland. Met 223 m² woonoppervlak en een perceel van 549 m² is er volop ruimte voor een gezin. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is. De prijs van €798.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Dinkelland.

De buurt Deurningen kern

Deurningen kern is een dorpse buurt met bijna uitsluitend eengezinswoningen (98%). De meeste woningen zijn koop (81%). Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen en ouderen. Het is er rustig, met weinig voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Het leven aan de Vliegveldstraat

Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt, Coop, ligt op ruim een kilometer. Ook de Aldi, Jumbo en Albert Heijn zijn op ongeveer 1,7 km afstand. Basisscholen zijn er in de omgeving: de Bernardus-School (3,8 km) en Basisschool de Vonder (4,2 km). Een kinderdagverblijf vind je op 300 meter afstand. De gemeente Dinkelland staat bekend om zijn landelijke karakter.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KockvanBenthem Makelaars aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt13 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 798.000
Prijs per m²€ 3.578

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte196 m²
ObjectoppervlakteKadaster223 m²
Perceeloppervlakte549 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1956

Ligging

GemeenteDinkelland

Veelgestelde vragen

Over Vliegveldstraat 3, Deurningen

Is €798.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €798.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Deurningen. Zonder energielabel is het lastig in te schatten of de prijs marktconform is. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak goedkoper, maar het grote woonoppervlak en perceel kunnen de prijs verklaren.

Hoe oud is de woning en wat is de staat van onderhoud?

De woning is gebouwd in 1956. De staat van onderhoud wordt niet in de advertentie genoemd. Het energielabel ontbreekt, dus het is onduidelijk of er al isolatie of dubbel glas is aangebracht. Een bouwtechnische keuring kan meer duidelijkheid geven.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?

De woning ligt in het buitengebied van Deurningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 1,5 km afstand. Basisscholen en een kinderdagverblijf zijn op 3-4 km afstand. Het treinstation ligt op 5,2 km. Voor dagelijkse voorzieningen ben je afhankelijk van de auto of fiets.

Zijn er woningdetails die niet in de advertentie staan?

Ja, het energielabel ontbreekt in de advertentie. KockvanBenthem Makelaars heeft op alleen de straat, prijs, oppervlakte, perceel en bouwjaar gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

KockvanBenthem Makelaars heeft op alleen de straat, prijs, oppervlakte, perceel en bouwjaar gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
KockvanBenthem Makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.5
Bewoners geven Dinkelland een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Dinkelland

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.6
Bram
Gezin · Vrijstaand huis
’t Pierik25-09-2025
Veilig

Er wonen veel jonge mensen met kinderen. Het is een gezellige buurt die erg goed onderhouden is.

8.0
Koen Morsink
Samenwonend · Appartement
Hecht en Katholiek

Iedereen kent elkaar en de buurt staat open voor alles wat ook maar gebeurt.

8.9
Koen
Overig · Boerderij
Een superfijne en hechte buurt.

Zeer fijn en alert.

Statistieken van Dinkelland

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,9k0-15
3,4k15-25
5,6k25-45
7,5k45-65
6,4k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend27%
Zonder kinderen33%
Met kinderen39%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO28%
Herkomst
Nederland90%
Europa6%
Buiten Europa3%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €453.750€404.000
Koop per m² €2.977
Huurprijs €985 p/m€985 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²1%
60-89 m²8%
90-119 m²21%
120-159 m²26%
160 m² en meer44%
Aanbod
Te koop89%
Te huur11%
Bouwjaar
Voor 194518%
1945-19709%
1970-199056%
1990-201018%
Energielabels
A+7%
A28%
B17%
C25%
D8%
E9%
F4%
G2%

Locatie en voorzieningen

Vliegveldstraat 3, Deurningen

Coop
Paul Steenbergenstraat 5
1505m
Aldi
Christiaan Langefeldstraat 77
1730m
Jumbo
Christiaan Langefeldstraat 29
1733m
Albert Heijn
Christiaan Langefeldstr 83
1743m
Dirk
Straatsburg 14
1994m
Albert Heijn
Straatsburg 48
1999m
Albert Heijn
Uitslagsweg 95 1
3827m
Aldi
Uitslagsweg 95-9
3838m
Aldi
Mozartlaan 1
3945m
Albert Heijn
Willem de Merodestraat 10
4205m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202261 dB
Spoorwegen peiljaar 202323 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1956
BodemtypeOverig
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied36,1%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,7%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving1 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt83,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVliegveldstraat 3, Deurningen
Bekijk