Oosterwold Zuid, Almere
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2023 staat in Oosterwold Zuid, een buurt die nog volop in ontwikkeling is. Met 34 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €385.000 is aan de hoge kant voor het formaat, maar past bij de nieuwbouwstatus en de ruime kavel. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Almere voor vergelijkbare opties.
Oosterwold Zuid is een landelijke, rustige buurt met veel eengezinswoningen (95%) en vooral koopwoningen (94%). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4, wat duidt op een mix van stellen en gezinnen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,25. Een bewoner zegt: "Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij." De buurt is nog in aanleg, dus voorzieningen zijn beperkt, maar de rust en ruimte worden gewaardeerd. Meer weten? Lees over de buurt Oosterwold Zuid.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt, Lidl, ligt op ruim 4,5 km afstand. Ook SPAR express en Albert Heijn zijn op ongeveer 5 km te vinden. Basisscholen zijn gelukkig dichterbij: Basisschool De Pauw en De Verbeelding zitten beide op nog geen kilometer afstand. De Verwondering en Het Universum zijn op zo'n 3,5 km. De gemeente Almere zet in op verdere ontwikkeling van Oosterwold, dus het voorzieningenniveau zal naar verwachting groeien. Bekijk ook de gemeente Almere voor meer informatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Details van deze woning
Vogelakker 93, Almere
Uitstekend · 1 bewoner
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Gegevens uit Oosterwold Zuid
Gegevens uit Oosterwold Zuid
1 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Vogelakker 93, Almere
De woning aan Vogelakker 93 in Almere heeft energielabel A++++.
De vraagprijs van €385.000 ligt fors lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€812.143) en ook onder de laagste vraagprijs van €495.000. Dat komt doordat het woonoppervlak met 34 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 131 m². De prijs per m² is met €11.324 wel hoog, maar de ruime kavel van 303 m² en het bouwjaar 2023 verklaren dat. Het is een niche-product: een kleine, vrijstaande nieuwbouwwoning met een groot perceel.
Oosterwold Zuid is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De stedelijkheidsgraad is 5 (niet stedelijk) en de omgevingsadressendichtheid is laag (165 adressen per km²). Er wonen relatief veel gezinnen en de buurt krijgt een 9,25 van bewoners. Een bewoner noemt het een 'goede nette buurt' en wijst op een nieuwe basisschool in de buurt. Voorzieningen zijn nog beperkt, maar de rust en ruimte zijn grote pluspunten.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 4,5 km. Basisscholen zijn dichterbij: Basisschool De Pauw en De Verbeelding op ongeveer 1 km. Voor een treinstation moet je naar Almere, op 8,8 km afstand. Ook een huisartsenpraktijk (5,5 km) en restaurant (6,4 km) zijn niet direct om de hoek. De buurt is nog in ontwikkeling, dus het voorzieningenniveau zal naar verwachting toenemen.
Een woning uit 2023 is nieuwbouw, dus de eerste jaren is er weinig groot onderhoud te verwachten. De woning is geïsoleerd en heeft een modern energielabel (in de buurt heeft 89% label A+ of A). Je kunt de eerste jaren vooral denken aan klein onderhoud zoals schilderwerk en tuinonderhoud. De VvE-kosten zijn niet bekend, maar bij een vrijstaande woning is er geen VvE.
Met 34 m² woonoppervlak is de woning compact. Het is een vrijstaande woning met een ruime kavel van 303 m², dus er is buitenruimte. Binnen is het echter klein voor een gezin met kinderen. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn basisscholen op loopafstand, maar de woning zelf is meer geschikt voor een stel of alleenstaande die van ruimte buiten houdt.
In de CBS-data over de buurt worden 41 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt met ruim 3000 inwoners. De buurt wordt door bewoners als 'nette buurt' omschreven. Het is een rustige, landelijke omgeving waar de sociale controle hoog is door de eengezinswoningen en gezinnen.
6 woningen in de buurt Oosterwold Zuid
