Bergpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Voorburgstraat is een opvallende verschijning in de wijk Bergpolder. Met 451 m² woonoppervlak en een perceel van 210 m² biedt het aanzienlijke ruimte, zeldzaam in deze buurt. De woning uit 1964 heeft energielabel D. De vraagprijs van €1.250.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar past bij het formaat en type woning. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Rotterdam.
Bergpolder is een levendige, diverse buurt waar gentrificatie zichtbaar is. Een bewoner zegt: 'Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal.' Een ander noemt het 'een rustige buurt met ruimte voor verbetering'. De buurt kent een mix van bewoners, van yuppen tot studenten en gezinnen. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd (89,5%). Meer over de buurt Bergpolder.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (op 117 meter) of Aldi (123 meter). Basisschool Imelda zit om de hoek (69 meter), en ook Juliana van Stolbergschool is dichtbij (419 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn Montessori Mavo en Grafisch Lyceum Rotterdam op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,2 km. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Thijs Meijer Makelaardij B.V.
Details van deze woning
Voorburgstraat 168, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Onvriendelijke buurt..ieder op zn eigen eiland..huizen vochtig en slecht in winter..bloed heet in de zomer.
Leuke buurt vaak veel uitjes en organisaties die hier worden gemaakt voor de kinderen als voor de volwassenen er worden goeie doelen gehaald en goeie omgeving
Redelijk rustig wonen, wel duur, de Schieweg is vaak rommelig en er mogen meer bankjes in de buurt komen. Hier en daar wat groene plekjes om je in de natuur te kunnen vertoeven. Supermarkten zijn wel even op loopafstand, maar er is een patatzaak en avond winkeltje op elk straat hoekje. De Schieweg heeft ook een eigen tramstop waar frequent trams rijden. Bussen zijn er amper in de buurt.
Gegevens uit Bergpolder
Gegevens uit Bergpolder
88 binnen 5 km
168 binnen 5 km
Over Voorburgstraat 168, Rotterdam
De vraagprijs van €1.250.000 ligt 229% boven het buurtgemiddelde van €380.389. Dat komt doordat deze vrijstaande woning met 451 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in Bergpolder (76 m²). De prijs per m² is ongeveer €2.772, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.272 per m². De prijs lijkt marktconform voor een woning van dit formaat en type.
Bergpolder is een diverse, stedelijke buurt met een mix van bewoners. Bewoners waarderen de verbeteringen van de afgelopen jaren en de centrale ligging. Wel zijn veel huizen oud en hebben onderhoud nodig. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,54 uit 5 reviews. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1964. In de buurt heeft 42,7% van de woningen label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Imelda zit op 69 meter, Juliana van Stolbergschool op 419 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Montessori Mavo (423 meter) en Grafisch Lyceum Rotterdam (534 meter) dichtbij.
In Bergpolder zijn in de meest recente cijfers 556 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om zelf een indruk te krijgen door een bezoek aan de buurt.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand.
6 woningen in de buurt Bergpolder
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
