Vrijhof 2

De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Zaltbommel. De woning heeft een groot woonoppervlak van 212 m² en een perceel van 315 m², met energielabel B. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie, maar de uiteindelijke verkoopprijs wordt bepaald door de markt.

Zaltbommel Spellewaard is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een matige stedelijkheid en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen. Er wonen relatief veel 45-plussers. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation van Zaltbommel ligt op 2,4 km afstand.

In de directe omgeving vind je meerdere basisscholen: De Spelwert (372 m), Christelijke Basisschool De Leiboom (428 m) en de Fonkelsteen (709 m). Voor voortgezet onderwijs is Cambium College Buys Ballot op 600 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, Toermalijn, op 83 meter.

Het treinstation van Zaltbommel ligt op 2,4 km afstand van de woning. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 5 minuten met de fiets.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is qua energieverbruik. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label, maar het is niet zo zuinig als label A.

Het perceel is 315 m² groot, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning is er doorgaans ruimte voor een voor- en achtertuin.