Waaldijk 10

De vraagprijs van €600.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Herwijnen. De woning heeft 170 m² woonoppervlak en een perceel van 327 m², maar het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te bepalen of de prijs marktconform is.

Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte isolatie. Dat betekent dat de stookkosten hoog zullen zijn, vooral in de winter.

Herwijnen is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Uit de buurtreview blijkt een gemiddelde score van 7,38, met een bewoner die de sfeer als 'gezellig' omschrijft. De buurt heeft veel eengezinswoningen en is populair bij gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.

Ja, er zijn twee basisscholen op ongeveer 1 km afstand: CBS Herwijnen en obs De Schatkist. Beide zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, want de dichtstbijzijnde school is op 10,2 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,1 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je waarschijnlijk aangewezen op de bus of de auto.

De woning ligt in een landelijke omgeving. De exacte afstand is niet bekend.