Walbeckerweg 16
Lingsfort, Venlo
Bekijk buurtEen vrijstaande woning aan de bosrand
Deze vrijstaande woning uit 1930 ligt aan de rand van Lingsfort, een buurt in Arcen. Met een woonoppervlakte van 69 m² volgens de makelaar en een perceel van 850 m² volgens de BAG-registratie, is dit een woning met een flinke tuin rondom. De vraagprijs van € 415.000 is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat, zeker gezien het energielabel F. Het is een van de vrijstaande woningen in Venlo die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 335 m³. Volgens de makelaar is het een eengezinswoning met een tuin rondom, gelegen aan de bosrand, buiten de bebouwde kom. De woning is in volle eigendom en heeft een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 75 m², terwijl de makelaar 69 m² opgeeft; het perceel verschilt ook: 850 m² volgens de BAG, 5.075 m² volgens de makelaar.
Lingsfort, een rustige buurt
Met 165 inwoners is Lingsfort een kleine, rustige buurt. Ongeveer een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder, en er zijn relatief veel huishoudens zonder kinderen. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". Deze beoordelingen zijn op basis van 25 reviews, maar ze gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt Lingsfort.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op ongeveer drie kilometer afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Schakel, op 4,4 kilometer. De huisarts is Huisartsenpraktijk de Dolgaard in Arcen, op 2,9 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Arcen, Rotonde N271, op 2,4 kilometer, met buslijnen 83, 383 en 683. Het treinstation Blerick ligt op 12,9 kilometer. De gemeente Venlo heeft verder voorzieningen op grotere afstand. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 29 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Ankie! en Makelaardij Ankie! op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Walbeckerweg 16, Arcen
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 335 m³. Volgens de makelaar is het een eengezinswoning met een tuin rondom. De woning is in volle eigendom en heeft een cv-ketel. De woonoppervlakte is volgens de BAG 75 m², maar de makelaar geeft 69 m² op.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1930 en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 3 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Schakel op 4,4 kilometer. De huisarts is Huisartsenpraktijk de Dolgaard in Arcen op 2,9 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Arcen, Rotonde N271 op 2,4 kilometer, met buslijnen 83, 383 en 683. Het treinstation Blerick ligt op 12,9 kilometer.
Hoe is de buurt Lingsfort?
Lingsfort is een kleine buurt met 165 inwoners. Ongeveer 27% van de inwoners is 65 jaar of ouder, en 44% van de huishoudens bestaat uit stellen zonder kinderen. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd."
Statistieken van Lingsfort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Arcen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €324.830 | €247.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.500 | – |
Ervaringen van Venlo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Statistieken van Venlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Walbeckerweg 16, Arcen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
