Wallinga's-trije 12

De vraagprijs van €675.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 290 m² met energielabel A in deze regio. De woning heeft een ruim perceel en is gebouwd in 1998, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door goede isolatie en moderne installaties. De stookkosten zijn daardoor laag, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Het is een groot voordeel voor het wooncomfort en de maandlasten.

Hijum is een klein dorp, dus de voorzieningen zijn beperkt. Er is een basisschool op loopafstand en een supermarkt op 2 km. Voor uitgebreidere winkels, horeca en cultuur ben je aangewezen op Stiens of Leeuwarden, op 10-15 minuten rijden. Het treinstation ligt op 12,5 km.

Ja, Hijum is een veilige buurt. In de CBS-data over het meest recente jaar zijn slechts 3 misdrijven geregistreerd in de hele buurt. Dat is zeer laag. Het is een rustige, landelijke omgeving waar je je veilig kunt voelen.

Het perceel is 780 m² groot. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 1998 is er doorgaans een ruime tuin rondom. Je kunt rekenen op voldoende privacy en buitenruimte.

Hijum ligt ten noorden van Leeuwarden, op ongeveer 12 km afstand. Met de auto ben je er in 15 minuten. Het openbaar vervoer is beperkt; het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,5 km. Voor dagelijkse ritten naar de stad is een auto handig.