Lege Hearewei 14
Hijum, Leeuwarden
BuurtEen karakteristiek huis in het groene Hijum
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Lege Hearewei 14 ademt historie. Het bouwjaar 1880 geeft het pand een authentieke uitstraling, terwijl de 212 m² woonoppervlak veel ruimte biedt. De woning ligt in het rustige Hijum, een dorp in de gemeente Leeuwarden. Met een energielabel C is het geen energievreter, maar ook niet hypermodern. De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Vergelijk ook andere twee onder een kapwoningen in Leeuwarden.
De buurt Hijum
Hijum is een klein dorp met ongeveer 390 inwoners. Het is er rustig en groen, met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd: zowel gezinnen als ouderen wonen er. De meeste woningen zijn koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (3 misdrijven) en een omgevingsadressendichtheid van 65, wat betekent dat het er niet druk is.
Het dagelijks leven in Hijum
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, op twee straten verder (ongeveer 1,9 km). Ook de Aldi en Jumbo zijn binnen een paar kilometer te vinden. Kinderen kunnen naar de Arjen Roelofsskoalle, een basisschool op loopafstand (265 meter). Ook kinderdagverblijf is om de hoek. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leeuwarden, op 9 km afstand. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lege Hearewei 14, Hijum
Is €495.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 212 m² in Hijum. Het perceel is 256 m² en het energielabel C. In de buurt zijn geen recente verkoopcijfers bekend, maar vergelijkbare woningen in de regio Leeuwarden worden voor dit bedrag aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van Hijum?
Hijum ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,5 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt; een auto is handig.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1880?
Een woning uit 1880 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen. Denk aan de staat van het dak, de fundering en de isolatie. Het energielabel C is redelijk, maar extra isolatie kan het comfort verhogen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 265 meter loopafstand ligt basisschool Arjen Roelofsskoalle. Ook kinderdagverblijf is op dezelfde afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leeuwarden, op 9 km afstand.
Hoe is de sfeer in Hijum?
Hijum is een rustig dorp met veel groen. De bevolking is gemengd: gezinnen, ouderen en alleenstaanden. Er zijn weinig voorzieningen in het dorp zelf, maar de rust en ruimte worden gewaardeerd. De misdaadcijfers zijn laag.
Wat is de omgevingsadressendichtheid?
De omgevingsadressendichtheid is 65, wat betekent dat er gemiddeld 65 adressen per km² zijn. Dat is zeer laag, wat past bij het landelijke karakter van Hijum.
