Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1932 aan de Wassenaerlaan ademt karakter en ruimte. Met 170 m² woonoppervlak en een perceel van 444 m² is het een plek waar je echt kunt settelen. De woning ligt in een rustige, groene omgeving, maar toch dicht bij voorzieningen. De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Rheden, maar dat past bij de royale uitstraling.
De buurt Velp-Noord boven spoorlijn is een rustige woonwijk met veel groen. Een bewoner zegt: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt telt ruim 7.600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De woningvoorraad bestaat voor 61% uit eengezinswoningen, en 70% is koop. Het is een plek waar mensen graag blijven wonen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR express, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal of De Parkschool, beide op fietsafstand. Het station van Velp is tien minuten lopen. De gemeente Rheden biedt een mooie mix van natuur en stedelijk gemak.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Franke & Van der Aa Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Wassenaerlaan 11, Velp
Goed · 1 bewoner
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
31 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Wassenaerlaan 11, Velp
De vraagprijs ligt 56% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€701.318). Dat is fors, maar deze woning is ook groter dan gemiddeld (170 m² versus 169 m²) en heeft een perceel van 444 m². In de buurt worden woningen gemiddeld voor €711.472 verkocht, maar die zijn vaak kleiner. Het is een uniek object in een rustige straat.
Velp-Noord boven spoorlijn wordt omschreven als rustig en groen, met veel speelplekken en parken. Een bewoner noemt het 'een fijne buurt om in op te groeien'. Er zijn veel voorzieningen dichtbij, zoals supermarkten en scholen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen.
Het bouwjaar is 1932, dus de woning heeft karakteristieke elementen. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager. De woning heeft 170 m² woonoppervlak en een perceel van 444 m².
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. Basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal (1,4 km) en De Parkschool (2,1 km) zijn bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is Het Rhedens Rozendaal op 700 meter afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het treinstation van Velp ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Arnhem en Zutphen.
Het is een vrijstaande woning uit 1932 met 170 m² woonoppervlak en een perceel van 444 m². Vrijstaande woningen zijn zeldzaam in deze buurt: slechts 61% van de woningen is eengezinswoning, en een deel daarvan is vrijstaand. De woning biedt veel privacy en ruimte.
6 woningen in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn
-c5b3bcc9.webp)
-910e0c1c.webp)
-2f1ff272.webp)
-95af9385.webp)
