Vrijstaande woning te koop: Watersnip 3, Lemmer
Verkocht onder voorbehoud

Watersnip 3

Lemmer-Frieslandpark, De Fryske Marren

€ 675.000
Buurt Lemmer-Frieslandpark, LemmerBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Ruim woonoppervlak van 134m²
134m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Lemmer

Deze vrijstaande woning aan de Watersnip ligt in een rustige, groene buurt van Lemmer. Met 134 m² woonoppervlak en een ruime kavel van 391 m² biedt het huis volop mogelijkheden. De prijs van €675.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in De Fryske Marren.

Buurt Lemmer-Frieslandpark

De buurt Lemmer-Frieslandpark kenmerkt zich door een rustige, groene opzet met veel eengezinswoningen. Het is een buurt waar relatief veel 45-plussers wonen en de sfeer is gemoedelijk. De buurt Lemmer-Frieslandpark is een fijne plek voor wie van rust houdt.

Leven in de straat

In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, op loopafstand. Ook Aldi en Lidl zijn dichtbij. Basisschool Tweespan en IKC Sint Jozef (daltononderwijs) zijn om de hoek. De gemeente De Fryske Marren biedt verder volop recreatiemogelijkheden.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dijkman Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds29 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 675.000
Prijs per m²€ 5.037

Energie

EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
VerwarmingC.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte138 m²
ObjectoppervlakteKadaster134 m²
Perceeloppervlakte391 m²
Inhoud480 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers2
Woonlagen2

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1997
Type omgevingAan water, aan vaarwater

Buitenruimte

TuinAanwezig (gelegen op het zuiden)
Ligging tuinZuid

Veelgestelde vragen

Over Watersnip 3, Lemmer

Is €675.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €675.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 134 m² met een perceel van 391 m² in Lemmer. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1997. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Lemmer?

Het treinstation ligt op 25,1 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn op loopafstand.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

In de buurt vind je diverse supermarkten zoals Poiesz, Aldi en Lidl, allemaal binnen 1,5 km. Ook zijn er basisscholen zoals Basisschool Tweespan en IKC Sint Jozef op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Caleido of Zuyderzee Lyceum.

Hoe is de sfeer in de buurt Lemmer-Frieslandpark?

De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Het is een populaire woonwijk voor gezinnen en ouderen. De sfeer is gemoedelijk en er is weinig criminaliteit.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn.

Hoe groot is de tuin?

Het perceel is 391 m² groot, dus er is een ruime tuin rondom de woning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt ervan uitgaan dat er voldoende buitenruimte is.

7.9
Bewoners geven De Fryske Marren een goede beoordeling
Deze score komt uit 10 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van De Fryske Marren

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.5
Jannie
Samenwonend · Tussenwoning
Ben wel tevreden...

In onze straat touslaggerij, hebben we gezellige avonden. Gisteravond een nieuwjaarsborrel gehad. Hartstikke gezellig...Ook zomers zo.n avond. Maar het belangrijkste vind ik .....als buurt staan we voor iedereen klaar. Wat er ook gebeurt.......Samenhorig..

8.6
Vermaning
Samenwonend · Tussenwoning
Samenhorig

In geval van nood bij iedereen aanklopen

7.1
T.
Gezin · Tussenwoning
Redelijk stille buurt

Is wel meestal rustig en is mooie natuur buiten alleen de wegen zijn niet zo top

8.0
Simmer
Samenwonend · Overig
Buurt gaat achteruit

Laatste tijd meer last van hangjeugd die overlast geven. Fysiek en verbaal geweld

8.3
Hj sloot haak
Alleenwonend · Appartement
Lemmer-West21-07-2025
Goed en rustig kan niet beterwel

Wel goed ieder zijn eigen

8.0
Anna
Gezin · Tussenwoning
Joure Blaauwhof20-02-2025
Aardig

Lief aardig altijd oplettend

7.3
Jantje
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Sintjohannesga25-12-2024
Wel goed

Wij hebben niet veel contact met de buurt want iedereen is op zich zelf

7.5
Joanne Leeuwenkamp
Gezin · Vrijstaand huis
Oudemirdum
13-12-2024
Gezellige, betrokken buurt

De mensen zijn betrokken op elkaar. En zo zou het moeten zijn. Want beter een goede buurt dan een verre vriend!! Ov verbindingen zijn wel slecht geregeld. Heb soms 1 uur overstaptijd... Hoop dat er in Lemmer een trein station komt naar kampen en zwolle .. Zou super zijn voor de friese studenten

Statistieken van De Fryske Marren

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7,8k0-15
5,7k15-25
11k25-45
15k45-65
13k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen34%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland90%
Europa4%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €509.616€425.913
Koop per m² €3.540
Huurprijs €1.459 p/m€1.459 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²18%
90-119 m²31%
120-159 m²21%
160 m² en meer25%
Aanbod
Te koop93%
Te huur7%
Bouwjaar
Voor 194516%
1945-197013%
1970-199023%
1990-201043%
Na 20105%
Energielabels
A+5%
A29%
B22%
C25%
D8%
E5%
F3%
G4%

Locatie en voorzieningen

Watersnip 3, Lemmer

Poiesz
Verlaet 2
863m
Aldi
Stationsweg 6
1429m
Lidl
Tramweg 16
1468m
Jumbo
Stationsweg 4
1559m
Ekoplaza
Vissersburen 32
1687m
Poiesz
Sluisweg 3
1860m
Jumbo
Molewei 1
8168m
SPAR
Duimstraat 51
8661m
PLUS
Bogermanstraat 32
8937m
Lidl
Wilhelminastraat 47
9509m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1997
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20502,8%
Gem. hoogste grondwaterstand50 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand90 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,26 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving65 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case41 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt24,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWatersnip 3, Lemmer
Bekijk