Schans 29
Lemmer-Kom, De Fryske Marren
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in het hart van Lemmer
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1900 staat midden in de historische kern van Lemmer, op loopafstand van het water en de gezellige winkelstraten. Met een vraagprijs van 589.000 euro is dit een woning met een bijzonder karakter, al is de prijs aan de hoge kant voor de buurt. Het is een van de twee onder een kapwoningen in De Fryske Marren die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 7 kamers, waaronder 5 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 552 m³. Er is een carport en de woning heeft dakisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 191 m², terwijl de makelaar 168 m² opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 342 m².
Lemmer-Kom: een levendige dorpskern
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige, maar levendige dorpskern. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9; een van hen zegt: "In onze straat touslaggerij, hebben we gezellige avonden." Een ander noemt het "Redelijk stille buurt" en waardeert de natuur buiten, maar vindt de wegen "niet zo top". De buurt Lemmer-Kom heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Het dagelijks leven is hier gemakkelijk: op 108 meter ligt Ekoplaza, op 196 meter Poiesz en op 276 meter Jumbo. Basisschool IKC Sint Jozef (daltononderwijs) zit op 445 meter, en het Zuyderzee Lyceum op 504 meter. De huisartsenpraktijk Arentsen en Groeneveld is op 75 meter, de apotheek op 206 meter. Bushalte Lemmer, Houtmolen met lijn 48 en 77 ligt op 336 meter. Het treinstation Heerenveen is op 18,8 kilometer. De gemeente De Fryske Marren heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022); industriegeluid is 45 dB Lden, niet boven de norm (peiljaar 2024). Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand vóór 1970 is gebouwd (1900) en 73% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd; de bodem is zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dijkman Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schans 29, Lemmer
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 589.000 euro. Er is geen vergelijking met de buurt beschikbaar in de gegevens, maar de prijs per m² is 3.506 euro op basis van de makelaar-opgave van 168 m². De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1900, wat het karakter en de prijs mede bepaalt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 7 kamers, waaronder 5 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 552 m³. Er is een carport aanwezig. De woonoppervlakte wordt door de makelaar op 168 m² gesteld, terwijl de BAG-registratie 191 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1900, vóór 1970, en 73% van de panden in dit postcodegebied is vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de directe omgeving vind je meerdere supermarkten: Ekoplaza op 108 meter, Poiesz op 196 meter en Jumbo op 276 meter. Basisschool IKC Sint Jozef (daltononderwijs) zit op 445 meter, en het Zuyderzee Lyceum op 504 meter. De huisartsenpraktijk Arentsen en Groeneveld is op 75 meter, de apotheek op 206 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Lemmer, Houtmolen op 336 meter, met buslijnen 48 en 77. Ook zijn er haltes Lemmer, Pampusstraat (lijnen 41 en 42) op 377 meter en Lemmer, Schouw (lijn 48) op 601 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Heerenveen, op 18,8 kilometer.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt volgens de makelaar in het centrum van Lemmer. De buurt Lemmer-Kom heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 36% 65 jaar of ouder is. Het is een levendige dorpskern met voorzieningen op loopafstand.
Zijn er bewonersreviews over deze buurt?
Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93 op basis van 10 beoordelingen. Een bewoner zegt: "In onze straat touslaggerij, hebben we gezellige avonden." Een ander noemt het "Redelijk stille buurt" en waardeert de natuur buiten, maar vindt de wegen "niet zo top".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar kan wel iets zeggen over de te verwachten energiekosten.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, namelijk via 6 bronnen, waaronder Dijkman Makelaardij op Vastgoed Nederland, Funda en Pararius.
