Westerpark, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Grote Vos 13 in Breda ademt rust en ruimte. Met 116 m² woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De woning uit 1997 staat in de wijk Westerpark, een buurt die door bewoners wordt omschreven als 'groene rustige buurt'. De vraagprijs van € 497.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Breda van deze omvang.
Westerpark is een groene, rustige buurt met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 3400 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Een bewoner zegt: 'mooi leuk maar te weinig voorzieningen'. Een ander noemt de gezamenlijke aanpak van parkeerproblemen en leefbaarheid. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,32. De buurt Westerpark heeft een gemiddeld inkomen en is vooral populair bij gezinnen.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Jumbo, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een Jumbo twee straten verder. Kinderen kunnen naar Kbs De Boomgaard, een basisschool op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: Markenhage en Orion Lyceum liggen op vijf minuten lopen. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen, zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via & IJisberg Real Estate aangeboden.
Details van deze woning
Grote Vos 13, Breda
Goed · 2 bewoners
mooi leuk maar te weinig voorzieningen
Westerpark deelt enkele centrale voorzieningen met de wijk Tuinzigt. Losse initiatieven zoals een natuurspeeltuin, een veilige oversteek Westerparklaan, parkeerproblemen en leefbare veilige omgeving proberen we gezamenlijk aan te pakken (beter bestuur, buurthuis de nieuwe meidoorn). Samen met overheidsinstanties zullen we deze klus moeten klaren. Alleen met een actieve aanpak van de wijkbewoners kunnen we dit verbeteren. Wordt lid en doen mee met https//WijkraadWesterpark.nl
Gegevens uit Westerpark
Gegevens uit Westerpark
39 binnen 5 km
59 binnen 5 km
Over Grote Vos 13, Breda
De woning aan Grote Vos 13 in Breda heeft energielabel A.
De vraagprijs van € 497.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van woningen in Westerpark (€ 432.000), maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts twee beschikbare woningen. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor € 594.059 weg. De prijs per m² is met € 4.284 iets hoger dan het buurtgemiddelde van € 4.064, maar het energielabel A en de ruime oppervlakte maken het een marktconforme prijs.
Westerpark wordt door bewoners omschreven als een groene, rustige buurt. Er zijn wel wat parkeerproblemen en de voorzieningen worden als beperkt ervaren. De buurt heeft een actieve wijkraad die zich inzet voor leefbaarheid. Met veel eengezinswoningen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 is het een typische gezinsbuurt.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A en 66,7% label B. Een label A woning heeft lage stookkosten en is goed geïsoleerd. Je kunt rekenen op een comfortabel binnenklimaat zonder hoge energierekeningen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kbs De Boomgaard ligt op 484 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Markenhage (447 m) en Orion Lyceum (484 m) dichtbij. Ook het Michaël college (514 m) is goed bereikbaar. Dit maakt de buurt geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Het treinstation ligt op 3 km afstand, wat betekent dat je er ongeveer tien minuten over fietst. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets vaak handiger.
Verkochte woningen in Westerpark stonden gemiddeld 38 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de buurt gewild is. De woningmarkt is er actief: in de afgelopen periode zijn 17 woningen verkocht, met een gemiddelde prijs van € 594.059.
6 woningen in de buurt Westerpark
