Weperpolder 33-87
Oosterwolde-Buitengebied, Ooststellingwerf
BuurtEen vrijstaande woning met een flink perceel
Aan de Weperpolder in Oosterwolde staat deze vrijstaande woning uit 1930. Met een woonoppervlakte van 192 vierkante meter en een perceel van maar liefst 1991 vierkante meter, is er ruimte genoeg. De woning wordt te koop aangeboden voor 175.000 euro, wat neerkomt op 911 euro per vierkante meter. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Ooststellingwerf is de prijs marktconform.
De woning zelf
De woning is een vrijstaand huis, gebouwd in 1930. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals indeling of installaties vermeld, dus over het aantal kamers of de staat van de woning is niets bekend. Het perceel is met 1991 vierkante meter ruim te noemen, wat mogelijkheden biedt voor buitenruimte.
Een rustige buitengebied
Met 620 inwoners is dit een kleine, rustige gemeenschap. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen, en een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Ooststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje", en een ander vult aan: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is." De buurt Oosterwolde-Buitengebied is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 131.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz op ongeveer 4,7 kilometer afstand, of iets verder bij Lidl of Albert Heijn op ruim 5 kilometer. Basisschool de Trede is de dichtstbijzijnde school op 3,3 kilometer. De huisartsenpraktijk De Kern in Haulerwijk zit op 4,9 kilometer, en de apotheek in Oosterwolde op 4,9 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Weper, Nieuw Weper op 1,7 kilometer, met buslijn 85. Het treinstation van Assen ligt op 15,3 kilometer. De gemeente Ooststellingwerf is een landelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 29 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Weperpolder 33-87, Oosterwolde
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 175.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 192 vierkante meter. Dat komt neer op 911 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Ooststellingwerf is deze prijs marktconform. Het perceel is met 1991 vierkante meter ruim, wat de prijs kan rechtvaardigen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken zoals indeling, aantal kamers of installaties gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of de energiezuinigheid van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1930. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 4,7 kilometer. Basisschool de Trede zit op 3,3 kilometer. De huisartsenpraktijk De Kern in Haulerwijk is op 4,9 kilometer, en de apotheek in Oosterwolde op 4,9 kilometer. De bushalte Weper, Nieuw Weper met lijn 85 is op 1,7 kilometer.
Hoe is de buurt Oosterwolde-Buitengebied?
De buurt heeft 620 inwoners en is niet stedelijk. Bewoners van de gemeente Ooststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje", en een ander: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is."
Is er geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 29 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
