Weperpolder 33A67
Oosterwolde-Buitengebied, Ooststellingwerf
BuurtEen vrijstaande bungalow aan de bosrand
Deze vrijstaande bungalow uit 2010 ligt landelijk, aan de bosrand en vlak bij water, in een recreatiepark. Met 63 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 461 vierkante meter is het een compacte woning voor wie rust zoekt. De vraagprijs van 199.500 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Ooststellingwerf.
De woning zelf
De bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, één badkamer en één woonlaag. De inhoud is 180 kubieke meter. Rondom de woning ligt een tuin. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C. De woning is in volle eigendom.
Rust en ruimte in Oosterwolde-Buitengebied
Met 630 inwoners is dit een kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Oosterwolde-Buitengebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje". Een ander noemt: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is." De beoordelingen zijn gebaseerd op negen reacties.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz, op bijna vijf kilometer. Kindcentrum SPEEL en LEER en Openbare Basisschool de Trede liggen op ruim drie kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Oosterwolde, op ongeveer vijf kilometer. Bushalte Weper, Nieuw Weper met lijn 85 ligt op 1,7 kilometer. Het treinstation Assen is op vijftien kilometer afstand. De gemeente Ooststellingwerf heeft voorzieningen op afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB, boven de norm, en van vliegverkeer 29 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Succesmakelaars & financieel adviseurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Weperpolder 33A67, Oosterwolde (Fr)
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 199.500 euro voor een vrijstaande bungalow met 63 vierkante meter woonoppervlak. Dat komt neer op 3.167 euro per vierkante meter, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De prijs is marktconform ten opzichte van andere vrijstaande woningen in de gemeente.
Hoe is de woning ingedeeld?
De bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 180 kubieke meter. Rondom de woning ligt een tuin. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt dat de woning dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie heeft. Met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar de exacte kosten hangen af van je verbruik.
Hoe is de buurt Oosterwolde-Buitengebied?
De buurt heeft 630 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje". Een ander noemt: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is." De beoordelingen zijn gebaseerd op negen reacties.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz, op 4,7 kilometer. Kindcentrum SPEEL en LEER en Openbare Basisschool de Trede liggen op ruim drie kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Oosterwolde, op ongeveer vijf kilometer. Bushalte Weper, Nieuw Weper met lijn 85 ligt op 1,7 kilometer. Het treinstation Assen is op vijftien kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving, niet over de staat van deze woning zelf.
Is er kans op wateroverlast bij deze woning?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het betekent niet dat er daadwerkelijk wateroverlast optreedt.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 29 dB, onder de norm. Dit zijn metingen uit 2022 op adresniveau. Het is een indicatie van de geluidsomgeving, geen oordeel over hoe het in de praktijk ervaren wordt.
