Weperpolder 33A79
Oosterwolde-Buitengebied, Ooststellingwerf
BuurtEen vrijstaande woning in het buitengebied
Deze vrijstaande woning uit 2018 staat in Oosterwolde-Buitengebied, een rustige omgeving waar je met 620 inwoners en veel 45-plussers echt de ruimte hebt. Met een woonoppervlakte van 32 vierkante meter is het een compacte woning, maar het perceel van 330 vierkante meter geeft je de vrijheid om buiten te leven. De vraagprijs van 169.500 euro is scherp voor een woning van dit formaat, zeker als je kijkt naar het aanbod van vrijstaande woningen in Ooststellingwerf.
Wat de woning biedt
Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. De woning is in 2018 gebouwd, dus je kunt een modern bouwjaar verwachten, maar verdere details over de indeling of installaties ontbreken in de advertentie. Het is een vrijstaande woning, wat betekent dat je geen buren aan de muren hebt. De oppervlakte van 32 vierkante meter is volgens de BAG-registratie, en de makelaar geeft geen eigen cijfers op.
Leven in Oosterwolde-Buitengebied
Met ruim 600 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buitengebied waar je elkaar kent. Bewoners van de gemeente Ooststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje", en een ander noemt: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is." Het is een plek waar je niet snel overlast ervaart, met 19 misdrijven per jaar in de buurt. De buurt Oosterwolde-Buitengebied is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 131, wat betekent dat je veel rust en ruimte hebt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen moet je wel even de auto pakken: de dichtstbijzijnde supermarkt, Poiesz, ligt op 4,6 kilometer, en Lidl en Albert Heijn volgen op ruim 5 kilometer. Basisscholen zoals Kindcentrum SPEEL en LEER en Openbare Basisschool de Trede vind je op ongeveer 3 kilometer afstand. De huisarts en apotheek zitten in Oosterwolde, op bijna 5 kilometer. Met de bus kun je via halte Weper, Nieuw Weper (lijn 85) op 1,7 kilometer, of via Veenhuizen, Friesche Schut (lijn 84) op 2,4 kilometer. Het treinstation in Assen ligt op 15 kilometer, en het ziekenhuis in Assen op bijna 15 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden en van vliegverkeer 29 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SNOEK makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Weperpolder 33A79, Oosterwolde
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd, en ook andere kenmerken zoals indeling, tuin of installaties ontbreken in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Je kunt dus geen uitspraken doen over de energiezuinigheid of de staat van de woning. De oppervlakte van 32 vierkante meter komt uit de BAG-registratie, maar de makelaar geeft geen eigen cijfers op.
Hoe is de buurt Oosterwolde-Buitengebied om in te wonen?
Oosterwolde-Buitengebied is een rustige buurt met 620 inwoners, waarvan 20 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Ooststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje", en een ander noemt: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is." Het is een dunbevolkt gebied, met een omgevingsadressendichtheid van 131, dus je hebt veel ruimte en rust.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 4,6 kilometer, gevolgd door Lidl en Albert Heijn op ruim 5 kilometer. Basisscholen zoals Kindcentrum SPEEL en LEER en Openbare Basisschool de Trede liggen op ongeveer 3 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Oosterwolde, op bijna 5 kilometer. Voor het openbaar vervoer kun je buslijn 85 nemen vanaf halte Weper, Nieuw Weper op 1,7 kilometer, of buslijn 84 vanaf Veenhuizen, Friesche Schut op 2,4 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare risicodata, en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden en van vliegverkeer 29 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Deze gegevens geven een beeld van de omgeving, maar zeggen niets over de staat van de woning zelf.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Assen, op 15 kilometer afstand. Daarnaast ligt het Wilhelmina Ziekenhuis in Assen op bijna 15 kilometer. Voor dagelijkse ritten kun je gebruikmaken van de bushaltes in de buurt, zoals Weper, Nieuw Weper met buslijn 85 op 1,7 kilometer, of Veenhuizen, Friesche Schut met buslijn 84 op 2,4 kilometer. De afstanden zijn gebaseerd op de gegevens in de advertentie.
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, de makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie. Daardoor kun je geen uitspraken doen over de energiezuinigheid van de woning. Het bouwjaar is 2018, wat een modern bouwjaar is, maar dat zegt niets over de isolatie of installaties. Als je meer wilt weten over het energielabel, staat dat niet in de advertentie.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal slaapkamers of kamers. De woonoppervlakte is 32 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat een compacte woning suggereert, maar de indeling is niet bekend. De makelaar heeft geen kenmerken zoals slaapkamers, badkamers of woonlagen opgegeven. Je kunt dus geen uitspraken doen over het aantal kamers, want dat staat niet in de advertentie.
