Vrijstaande woning te koop: West Aan Zee 105, West-Terschelling
KopenTerschellingVrijstaande woningenWest Aan Zee 105

West Aan Zee 105

Verspreide huizen Midsland-Noord, Terschelling

€ 2.195.000
Buurt Verspreide huizen Midsland-Noord, West-TerschellingBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 198m²
198m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Aan zee, met uitzicht op de Wadden

Dit vrijstaande huis aan West Aan Zee ligt pal aan de dijk, met weids uitzicht over het wad. De woning uit 1991 heeft 147 m² woonoppervlak en een energielabel C. Met een vraagprijs van €2.195.000 is dit een forse prijs voor een woning van deze omvang op Terschelling, maar de unieke locatie aan zee is zeldzaam. Vergelijk andere woningen in Terschelling om te zien hoe dit aanbod zich verhoudt.

Rust en ruimte in de Verspreide huizen Midsland-Noord

De buurt Verspreide huizen Midsland-Noord is een dunbevolkt buitengebied met slechts 25 inwoners en 6 woningen. De omgevingsadressendichtheid is zeer laag (75 adressen per km²), wat past bij het landelijke karakter. De meeste huishoudens zijn eenpersoons. Er zijn geen kinderen in de buurt. De sfeer is er een van rust en privacy. Bekijk de buurt Verspreide huizen Midsland-Noord voor meer cijfers.

Dagelijks leven op het eiland

Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de supermarkten in Midsland of West-Terschelling. De dichtstbijzijnde PLUS ligt op ruim 2,5 km, Jumbo op 3,4 km. Basisschool 't Hunnighouwersgat in Midsland is op 2,7 km. Voor voortgezet onderwijs is 't Schylger Jouw in West-Terschelling op 2,8 km. Het restaurant om de hoek (0,4 km) biedt een eetgelegenheid zonder dat je ver hoeft te reizen. De gemeente Terschelling heeft een eigen karakter met veel natuur en recreatie.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Van Keulen Terschelling B.V. en Vastgoed Nederland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds27 augustus 2025
Datum ontdekt28 augustus 2025

Prijs

Vraagprijs€ 2.195.000
Prijs per m²€ 11.086

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte130 m²
ObjectoppervlakteKadaster198 m²
Perceeloppervlakte1.670 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1991

Veelgestelde vragen

Over West Aan Zee 105, West-Terschelling

Is €2.195.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €2.195.000 is hoog voor een woning van 147 m² met energielabel C op Terschelling. De prijs wordt vooral bepaald door de unieke ligging direct aan zee. Er zijn geen recente verkoopcijfers in de buurt beschikbaar, dus het is lastig te zeggen of de prijs marktconform is. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de gemeente om een beeld te krijgen.

Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 39,3 km afstand, dus dat is niet praktisch voor dagelijks gebruik. De veerboot naar Harlingen is de belangrijkste verbinding met het vasteland.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen binnen 5 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Obs 't Hunnighouwersgat in Midsland op 2,7 km. Voor voortgezet onderwijs is 't Schylger Jouw in West-Terschelling op 2,8 km. Ook zijn er andere basisscholen zoals Obs Prinses Margrietschool en Ds Vossersschool, beide op ongeveer 4,8 km.

Wat voor onderhoud is er te verwachten bij een huis uit 1991?

Een woning uit 1991 is inmiddels ruim 30 jaar oud. Afhankelijk van het onderhoud kunnen zaken als dak, kozijnen, cv-ketel en isolatie aan vervanging toe zijn. Het energielabel C is gemiddeld voor die bouwperiode.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn in de laatste periode 7 misdrijven geregistreerd. Dat is laag, maar exacte cijfers per delict zijn niet gegeven. Het is een rustig buitengebied met weinig bewoners, wat over het algemeen bijdraagt aan een veilige leefomgeving.

Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 2,6 km, Jumbo op 3,4 km. Er zijn ook restaurants op 0,4 km. Voor een huisartsenpraktijk moet je 3,5 km reizen. De meeste voorzieningen zijn te vinden in Midsland of West-Terschelling, op enkele kilometers afstand.

8.8
Bewoners geven Terschelling een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 2 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Terschelling

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.3
CW
Alleenwonend · Tussenwoning
West-Terschelling
17-04-2025
Fijne buurt

Wij hebben hier een leuke buurt waar we elkaar kunnen helpen! Soms zou het wel fijn zijn om eens een buurt dag te houden oid.

8.3
Pieter
Alleenwonend · vrijstaand huis
West-Terschelling
25-10-2023
Ik woon 43 jaar in deze buurt, zegt genoeg.

Een levendige buurt, winkels op loopafstand, helaas laat de straatreiniging te wensen over maar verder prima wonen. Natuur op heel korte afstand.

Statistieken van Terschelling

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5580-15
68215-25
1,1k25-45
1,4k45-65
1,2k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend49%
Zonder kinderen29%
Met kinderen22%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 120%
HAVO/VWO, MBO 2-452%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland90%
Europa5%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Huurprijs €695 p/m€695 p/m
Huur per m² €1 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²14%
60-89 m²29%
90-119 m²22%
120-159 m²18%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop0%
Te huur100%
Bouwjaar
1990-2010100%
Energielabels
A+5%
A15%
B8%
C21%
D11%
E10%
F11%
G19%

Locatie en voorzieningen

West Aan Zee 105, West-Terschelling

PLUS
Oosterburen 2-4
2595m
Jumbo
Formerum 16
3426m
SPAR
Lies 15
4478m
SPAR
Boomstraat 9-13
5113m
SPAR
Dorpsstraat 36-38
16806m
Coop
Dorpsstraat 108
16952m
PLUS
Olfert Pieter Lapstraat 4
25625m
Albert Heijn
Zuiderhaven 8
27044m
Aldi
Westerzeedijk 1
27455m
SPAR express
Kanaalweg 96b
27542m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202233 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1991
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied55,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving183 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWest Aan Zee 105, West-Terschelling
Bekijk