Hoofdweg 130

De woning aan Hoofdweg 130 in De Cocksdorp heeft energielabel A.

De vraagprijs van €1.849.500 is aan de hoge kant, maar gezien het unieke karakter van een vrijstaande woning uit 1825 met een groot perceel van 1695 m² in een rustige polderbuurt op Texel, is het marktconform. Er zijn geen directe vergelijkbare woningen in de buurt, dus de prijs weerspiegelt de schaarste en de historische waarde.

De Cocksdorp ligt in het noorden van Texel. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 24,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De veerboot naar Den Helder is de belangrijkste verbinding met het vasteland. Binnen het eiland zijn de meeste voorzieningen op fiets- of rijafstand.

Een monumentaal pand uit 1825 vergt regelmatig onderhoud, vooral aan de fundering, het dak en de gevel. Het energielabel A is gunstig, maar historische details zoals houten kozijnen en leidingen kunnen aandacht nodig hebben.

De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Durperhonk op 1,7 km. Andere basisscholen zoals Lubertischool liggen op 9,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar OSG de Hogeberg op 11,5 km. Er is ook een school voor speciaal basisonderwijs op 11,6 km.

De buurt is erg rustig met slechts 23 geregistreerde misdrijven in de CBS-data. Het is een landelijk gebied met weinig criminaliteit. De lage bevolkingsdichtheid draagt bij aan een veilig en vredig woonklimaat.

De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 1,5 km, een restaurant op 2,4 km. Een huisartsenpraktijk vind je op 4,5 km. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek (10,6 km) of park (10,8 km) moet je naar het zuiden van het eiland. Het is een plek waar je goed moet plannen.