Westeinde 10A

De woning aan Westeinde 10A in Leimuiden heeft energielabel C.

De vraagprijs van €600.000 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde van €1.747.500, maar dat komt doordat deze woning met 124 m² aanzienlijk kleiner is dan het gemiddelde van 231 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar gezien de vraagprijs lijkt het een marktconform aanbod voor een vrijstaande woning van dit formaat in Leimuiden.

Oude Wetering is een rustige, groene buurt met overwegend koopwoningen en veel eengezinswoningen. De bevolking bestaat vooral uit gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag aantal misdrijven (40 per jaar). Voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen zijn op loopafstand, maar voor het openbaar vervoer ben je afhankelijk van de auto of bus.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouwwoningen met label A.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Klimboom ligt op ongeveer 900 meter, OBS Elckerlyc op 1 km en Samenwerkingsschool de Lei op 1,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats, zoals Alphen aan den Rijn of Leiden.

De auto is het meest praktisch voor verplaatsingen.

In de buurt Oude Wetering stonden de afgelopen periode 6 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 77 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.