Oude Wetering, Kaag en Braassem
Bekijk buurtAan de rustige Westeinde in Leimuiden staat een flinke koopwoning te wachten op een nieuwe eigenaar. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De vraagprijs van €699.999 ligt 35% onder het buurtgemiddelde van €1.084.545, wat deze woning tot een opvallend aanbod maakt in de woningen in Kaag en Braassem.
De woning staat in de buurt Oude Wetering, een dorpse wijk in de gemeente Kaag en Braassem. Met 2.855 inwoners is het een rustige, groene omgeving. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (82%) en koopwoningen (69%). De bevolking bestaat voor een groot deel uit gezinnen en ouderen: 33% is 45 tot 65 jaar, 17% is 65-plus. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners de buurt ervaren.
In de omgeving vind je dagelijkse voorzieningen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt, Dirk, ligt op 1,4 km afstand, om de hoek. Ook PLUS en Vomar zijn binnen een paar kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool De Klimboom (1,1 km) en OBS Elckerlyc (1,2 km), beide op loopafstand. De gemeente Kaag en Braassem biedt verder rust en ruimte, met parken en water in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Dam Housing op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Westeinde, Leimuiden
De vraagprijs van €699.999 ligt 35% onder het gemiddelde van €1.084.545 in de buurt. De mediaanprijs in Oude Wetering is €750.000, dus deze woning is aan de lage kant geprijsd. Zonder oppervlakte en woningtype is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is, maar het prijsverschil is opvallend.
De straat Westeinde in Leimuiden heeft zowel vrijstaande woningen als twee-onder-een-kapwoningen, maar wat hier precies staat, is niet bekend.
De oppervlakte staat niet in de advertentie. Zonder deze informatie is het niet mogelijk om de prijs per vierkante meter te berekenen of een inschatting te maken van de ruimte.
Het energielabel wordt niet opgegeven in de advertentie. In de buurt heeft 27,3% van de koopwoningen label A, 36,4% label B, 18,2% label C en 18,2% label D of lager. Maar voor deze specifieke woning is het label niet bekend.
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. In de buurt is 27,3% van de woningen gebouwd voor 1945, 9,1% tussen 1945-1970, 36,4% tussen 1970-1990 en 27,3% tussen 1990-2010. Maar voor deze woning is het bouwjaar niet opgegeven.
Dam Housing heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.084.545 | €750.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.760 | – |
| Huurprijs | €1.295 p/m | €1.295 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De meeste mensen komen hier terecht omdat ze geen huisvesting kunnen vinden in Leiden, Alphen eo. Maar dit wens je niemand toe, geen voorzieningen, kinderopvang zit vol dus kinderen gaan in buurtgemeenten naar school omdat daar wel opvang is. De hond kun je in een randje van de berm uitlaten, nergens een leuk veld te bekennen laat staan een stuk waar ze even hun energie kwijt kunnen. Jeugd heeft niets dus breekt regelmatig de boel af, ieder weekend wordt er wel vuurwerk afgestoken of ander overlast. Mensen hebben vooral ‘last’ van elkaar maar dat komt omdat ze dood ongelukkig zijn. De landelijke parkeernorm wordt in de nieuwbouwwijken aangehouden dus pech als je geen plek hebt en een parkeerbon heb je zo te pakken. Banden worden lekgeprikt, auto’s bekrast en veel overlast door kinderen / jeugd. Blijf weg als het kan!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €922.941 | €692.647 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.516 | – |
| Huurprijs | €1.171 p/m | €1.171 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Toen ik er kwam wonen een rustige buurt. Nu op dit ogenblik wordt het een villawijk met veel buitenstaanders. Deze personen zoeken geen cornextie met de buurt.eigenzinnig en verwaand. Vroeger had je lagen an de bevolking nu is iedereen gelijk vaak nog een trapje hoger. Heel jammer. Rustig gelegen achteraf huizen. Met water voor de deur. Dat volgens sommige kak bewoners een ton waard is. Ik woon er vanavond 19 jaar nu ben ik 68 jaar oud. Geen winkels geen bus vervoerd. Alles moet je met de auto of fiets doen. De andere dorpen zijn vijf km verder op. 5kmleimuiden 5 km Kudelstaart, 8 km van ter Aar. Er kan iets betere kiest ervoor om landelijk te wonen. In het hele begin woonde de oude garde er nog nu alleen maar mensen van buitenaf
Behulpzaam en vriendelijk naar elkaar toe.
De meeste mensen komen hier terecht omdat ze geen huisvesting kunnen vinden in Leiden, Alphen eo. Maar dit wens je niemand toe, geen voorzieningen, kinderopvang zit vol dus kinderen gaan in buurtgemeenten naar school omdat daar wel opvang is. De hond kun je in een randje van de berm uitlaten, nergens een leuk veld te bekennen laat staan een stuk waar ze even hun energie kwijt kunnen. Jeugd heeft niets dus breekt regelmatig de boel af, ieder weekend wordt er wel vuurwerk afgestoken of ander overlast. Mensen hebben vooral ‘last’ van elkaar maar dat komt omdat ze dood ongelukkig zijn. De landelijke parkeernorm wordt in de nieuwbouwwijken aangehouden dus pech als je geen plek hebt en een parkeerbon heb je zo te pakken. Banden worden lekgeprikt, auto’s bekrast en veel overlast door kinderen / jeugd. Blijf weg als het kan!
Gezellige buurt. Contact goed en kijken naar elkaar om.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €838.437 | €694.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.517 | – |
| Huurprijs | €1.742 p/m | €1.742 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Westeinde, Leimuiden
Bekijk meer woningen in de buurt
