Westerhornerweg 26
Verspreide huizen Grijpskerk, Westerkwartier
BuurtEen woonboerderij met een flink perceel
Aan de Westerhornerweg 26 in Grijpskerk staat een vrijstaande woonboerderij uit 1910, te midden van het weidse landschap van de vrijstaande woningen in Westerkwartier. Met een vraagprijs van 725.000 euro is dit een woning voor wie zoekt naar ruimte en karakter. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft.
De woning zelf
Deze woonboerderij heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud bedraagt 8197 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 1330 vierkante meter, terwijl de makelaar 272 vierkante meter opgeeft; het BAG-perceel is 5145 vierkante meter, de makelaar noemt 7500 vierkante meter. De tuin ligt op het zuiden en er is een garage met carport. De woning heeft dakisolatie en een c.v.-ketel.
Een rustige buurt met karakter
Met 445 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke gemeenschap waar veel eengezinswoningen staan. Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64; een van hen noemt het "een geweldige omgeving" met vriendelijke mensen, terwijl een ander juist minder positief is over de sociale contacten. De buurt Verspreide huizen Grijpskerk is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 76 adressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 2,1 kilometer afstand, of iets verder bij Aldi en Poiesz. Basisschool De Borgstee ligt op 1,8 kilometer, en het Lauwers College voor voortgezet onderwijs op 2 kilometer. De huisartsenpraktijk in Grijpskerk is 2,5 kilometer verderop. Buslijnen 7521, 7531, 7541 en 7551 stoppen bij halte Grijpskerk, Station op 2 kilometer, en het treinstation Grijpskerk ligt op 2 kilometer. De gemeente Westerkwartier biedt zo een landelijke setting met redelijke verbindingen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden, door spoorweglawaai 36 dB Lden en door vliegverkeer 15 dB Lden, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van de kleigrond en het bouwjaar 1910; in deze buurt heeft 4% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Havinga Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Westerhornerweg 26, Grijpskerk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 725.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2665 euro, berekend op basis van de makelaar-opgave van 272 vierkante meter woonoppervlakte. De woning is een vrijstaande woonboerderij uit 1910 met een groot perceel.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woonboerderij?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 8197 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 272 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 1330 vierkante meter vermeldt. Er is een garage met carport en de tuin ligt op het zuiden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. De woning heeft dakisolatie en een c.v.-ketel, volgens de makelaar. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1910 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 4% van de panden een verhoogd paalrot-risico, en de grondwaterstand daalt richting 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 2,1 kilometer. Basisschool De Borgstee ligt op 1,8 kilometer en het Lauwers College voor voortgezet onderwijs op 2 kilometer. De huisartsenpraktijk in Grijpskerk is 2,5 kilometer verderop. Het treinstation Grijpskerk ligt op 2 kilometer, en er zijn bushaltes met lijnen 7521, 7531, 7541 en 7551.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Grijpskerk?
De buurt heeft 445 inwoners en is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 76 adressen per vierkante kilometer. Het is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64. Een bewoner noemt het "een geweldige omgeving" met vriendelijke mensen, terwijl een ander minder positief is.
