de Roder 2
Grijpskerk, Westerkwartier
BuurtEen royale vrijstaande woning in het groene Grijpskerk
Deze vrijstaande woning aan de Roder 2 in Grijpskerk ademt ruimte. Met 382 m² woonoppervlak en een perceel van 1814 m² is er plek voor een groot gezin of wie graag veel leefruimte heeft. Het bouwjaar 1974 en energielabel D vragen om een kritische blik op de stookkosten. De vraagprijs van €815.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Vergelijk eens met andere vrijstaande woningen in Westerkwartier.
Buurt Grijpskerk: rustig en dorps
Grijpskerk is een dorp in de gemeente Westerkwartier, met zo'n 2450 inwoners. Het is een rustige buurt, waar veel eengezinswoningen staan en het overwegend koop is. De enige bewoner die een review achterliet, noemt het een 'roddel buurt' en zegt: 'Wordt veel geroddeld, maar durven niet bij je te komen wat ze horen of dat ook waar is.' Een gemengd beeld dus, maar wel een signaal om rekening mee te houden. De buurt Grijpskerk heeft een lage stedelijkheidsgraad, met veel groen om je heen.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit op 434 meter. Ook een basisschool en een kinderdagverblijf zijn op loopafstand: Basisschool De Triangel op 693 meter en een kinderdagverblijf op 300 meter. Voor het voortgezet onderwijs is Lauwers College Grijpskerk op 264 meter. Het treinstation ligt op 1,2 km, dus met de trein ben je zo in de stad. De gemeente Westerkwartier biedt een landelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over de Roder 2, Grijpskerk
Is €815.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €815.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Grijpskerk, maar het gaat om een zeer ruime woning van 382 m² op een perceel van 1814 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het onderhoud en de vergelijkbare verkopen in de buurt. Het energielabel D betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten dan bij een zuiniger label.
Hoe is de buurt Grijpskerk om in te wonen?
Grijpskerk is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een laag stedelijkheidsniveau. Er zijn basisscholen, een supermarkt en een treinstation op loopafstand. De enige buurtreview noemt roddelgedrag, maar dat is een subjectieve ervaring. Over het algemeen is het een veilige, groene omgeving.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de kosten?
Het energielabel is D, wat betekent dat de woning niet bijzonder zuinig is. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Triangel ligt op 693 meter, en het voortgezet onderwijs Lauwers College Grijpskerk op slechts 264 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 300 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Grijpskerk ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar onder andere Groningen reizen.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1974?
Een woning uit 1974 kan onderhoud nodig hebben aan de installaties, het dak, de kozijnen en de isolatie. Het energielabel D suggereert dat er mogelijk nog enkel glas of matige isolatie aanwezig is.
-eaaeb1bd.webp)
