Westerweg 14
Buitengebied Nieuwe Niedorp, Hollands Kroon
Bekijk buurtEen vrijstaande bungalow in het buitengebied
Deze vrijstaande bungalow aan de Westerweg 14 ligt in het buitengebied van Nieuwe Niedorp, een rustige plek met ruimte om je heen. Met een vraagprijs van € 450.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze omgeving. De woning is gebouwd in 1965 en heeft energielabel F. Vergelijk je de prijs met andere vrijstaande woningen in Hollands Kroon, dan zit je hiermee in dezelfde orde van grootte.
De woning zelf
Deze bungalow heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is gelijkvloers met 1 woonlaag en heeft een inhoud van 397 m³. Rondom het huis ligt een tuin en er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom. Wat opvalt: de BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 103 m², terwijl de makelaar 81 m² opgeeft. Ook het perceel verschilt: volgens de BAG is het 430 m², de makelaar noemt 600 m².
Het buitengebied van Nieuwe Niedorp
Met 475 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Relatief veel inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar oud. Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "Gezellig, mooie buurt." Een ander noemt het "Klein maar fijn" en waardeert de centrale ligging tussen steden als Schagen en Heerhugowaard. De buurt Buitengebied Nieuwe Niedorp is vooral een plek waar je rust en ruimte vindt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 628 meter of de Jumbo op 1,3 kilometer. Basisschool De Snip ligt op 256 meter, en de Sint Antoniusschool op 1,3 kilometer. De huisartsenpraktijk in Nieuwe Niedorp zit op 1,4 kilometer, de dichtstbijzijnde apotheek is in Spanbroek op 5,6 kilometer. Buslijn 417 stopt op 221 meter bij de halte Boerenleenbank. Het treinstation Obdam ligt op 6,8 kilometer. De gemeente Hollands Kroon heeft verder voorzieningen in de omliggende dorpen en steden. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat de woning in 1965 op kleigrond is gebouwd en 73% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen en Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Westerweg 14, Nieuwe Niedorp
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is € 450.000. De prijs per vierkante meter is € 5.556, gebaseerd op de makelaar-opgave van 81 m². In de buurt zijn geen vergelijkbare woningen te vinden in de data, maar voor een vrijstaande bungalow in het buitengebied van Nieuwe Niedorp lijkt dit een marktconforme prijs. De woning heeft energielabel F, wat invloed kan hebben op de energiekosten.
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze vrijstaande bungalow heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. De woning is gelijkvloers met 1 woonlaag en heeft een inhoud van 397 m³. Rondom ligt een tuin en er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1965 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast is 73% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 628 meter ligt een Aldi en op 1,3 kilometer een Jumbo. Basisschool De Snip zit op 256 meter, de Sint Antoniusschool op 1,3 kilometer. De huisartsenpraktijk in Nieuwe Niedorp is op 1,4 kilometer, de dichtstbijzijnde apotheek in Spanbroek op 5,6 kilometer. Buslijn 417 stopt op 221 meter bij de halte Boerenleenbank. Het treinstation Obdam ligt op 6,8 kilometer.
Hoe is de buurt Buitengebied Nieuwe Niedorp?
De buurt heeft 475 inwoners en is overzichtelijk. Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "Gezellig, mooie buurt." Een ander noemt het "Klein maar fijn" en waardeert de centrale ligging tussen steden als Schagen en Heerhugowaard. Het is een rustige omgeving met veel ruimte.
Ervaringen van Buitengebied Nieuwe Niedorp
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goede buurt, aardige mensen vriendelijk, klein rustig saai gebeurt niks
Statistieken van Buitengebied Nieuwe Niedorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Nieuwe Niedorp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede buurt, aardige mensen vriendelijk, klein rustig saai gebeurt niks
Veel mensen groeten elkaar. Bij een aantal staan de picknick tafels aan voorkant huis om zo ook meer contact te hebben met de buurt zelfs! Het is heerlijk wonen hier en school en winkels heel dicht in de buurt!
Statistieken van Nieuwe Niedorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Hollands Kroon
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Vanuit de gemeenschap worden regelmatig leuke activiteiten georganiseerd. Veel met muziek. Hoop gezelligheid. Veel aandacht voor het groen. Alles mooi aangelegd. Minimale voorzieningen in een dorp, wat steeds groter wordt met nieuwbouw. Supermarkt en slager zijn al weg. De supermarkt was een mooie (leer)plek voor jongeren met een afstand tot de arbeidsmarkt. Jammer dat dit niet goed van de grond is gekomen. Met de inzet van de juiste kennis en ideeën zou dit mogelijk alsnog een mooi sociaal maatschappelijk initiatief zijn met kans van slagen.
Een leuk en gezellig dorpje Jammergenoeg zijn er steeds minder winkels zoals de slager en supermarkt die weg zijn gegaan Het zit mooi centraal tussen meerdere steden zoals schagen,heerhugowaard en eventueel alkmaar Een mooie moderne basisschool in het dorp is idiaal en de tandarts zit ook lekker om de hoek
Een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten in de buurt en bij mij thuis heel mooi uitzicht over weilanden.
Als ik het over mijn eigen buurtje, een deel van de Colijnstraat heb is het fantastisch,wij organiseren elk jaar een buurtbarbecue ,kijken naar elkaar om ,hebben regelmatig contact doen spelletjes een stamppot avond en een vuurkorven avond. De mensen wonen hier graag op ons buurtje
W jaar geleden, ben ik hier komen wonen met me man, het is er rustig maar de auto's kunnen behoorlijk hard door de straten rijden, waardoor ik me katten nog nooit naar buiten heb gestuurd, de supermarkt en wat andere winkeltjes liggen bij ons op loop afstand dus dat is wel heerlijk maar aan de andere kant van t dorp zit niks dus ik ken me voorstellen dat die mensen het vervelend zouden vinden om elke keer op de fiets of met de auto te gaan.
Goede buurt, aardige mensen vriendelijk, klein rustig saai gebeurt niks
Prima buurt winkels op loop afstand . Vrij schoon , school ook op redelijke afstand. Vrij rustige buurt
Ik heb dit altijd al een fijne buurt gevonden, heel rustig een veel jonge families. Er is vrij veel groen laatst geplant in de omgeving. Er zijn twee scholen die beide relatief dichtbij zijn.
Statistieken van Hollands Kroon
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.211 | €485.067 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.327 | – |
| Huurprijs | €1.312 p/m | €1.312 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Westerweg 14, Nieuwe Niedorp
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
