Weidemolen 9
De Veert, Hollands Kroon
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning in Nieuwe Niedorp
Deze hoekwoning aan de Weidemolen 9 ligt in de rustige woonwijk De Veert, een buurt met veel groen en een dorps karakter. Met een woonoppervlakte van 116 m² volgens de makelaar en een perceel van 270 m² is dit een royale woning voor wie van ruimte houdt. De vraagprijs van € 475.000 is marktconform voor hoekwoningen in Hollands Kroon.
De woning zelf
De woning uit 1995 heeft 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 434 m³. Rondom de woning liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het is een eengezinswoning in volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 128 m² en een perceel van 210 m², terwijl de makelaar 116 m² en 270 m² opgeeft.
De Veert: een dorpse buurt
Met ruim 1.000 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige, dorpse buurt. Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66; een van hen noemt het "een leuk en gezellig dorpje" en waardeert de centrale ligging tussen steden als Schagen en Heerhugowaard. Een ander noemt de buurt "gezellig" met "veel aandacht voor het groen". De buurt De Veert heeft 430 woningen, waarvan 92% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Aldi liggen op ongeveer 500 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. De Sint Antoniusschool en OBS De Mient zitten op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk. De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuwe Niedorp, De Veert, op 358 meter, met buslijnen 153 en 417. Het treinstation Obdam ligt op 7,5 km. De gemeente Hollands Kroon heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Weidemolen 9, Nieuwe Niedorp
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is € 475.000 voor een woonoppervlakte van 116 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op € 4.095 per m². De prijs is marktconform voor hoekwoningen in Hollands Kroon. De BAG-registratie geeft een groter woonoppervlak van 128 m², maar de prijs per m² is gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 434 m³. Rondom liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is, maar de bodemsoort vraagt mogelijk aandacht bij toekomstige werkzaamheden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Aldi liggen op ongeveer 500 meter afstand. De Sint Antoniusschool en OBS De Mient zitten op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk. De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuwe Niedorp, De Veert, op 358 meter, met buslijnen 153 en 417. Het treinstation Obdam ligt op 7,5 km.
Hoe is de buurt De Veert?
De Veert is een rustige woonwijk met ruim 1.000 inwoners, waarvan 19% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een leuk en gezellig dorpje" en waardeert de centrale ligging tussen steden als Schagen en Heerhugowaard.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is er geen officiële indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Je kunt wel zien dat de woning volgens de makelaar dak-, muur- en vloerisolatie heeft.
Ervaringen van De Veert
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel mensen groeten elkaar. Bij een aantal staan de picknick tafels aan voorkant huis om zo ook meer contact te hebben met de buurt zelfs! Het is heerlijk wonen hier en school en winkels heel dicht in de buurt!
Statistieken van De Veert
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Nieuwe Niedorp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede buurt, aardige mensen vriendelijk, klein rustig saai gebeurt niks
Veel mensen groeten elkaar. Bij een aantal staan de picknick tafels aan voorkant huis om zo ook meer contact te hebben met de buurt zelfs! Het is heerlijk wonen hier en school en winkels heel dicht in de buurt!
Statistieken van Nieuwe Niedorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Hollands Kroon
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Vanuit de gemeenschap worden regelmatig leuke activiteiten georganiseerd. Veel met muziek. Hoop gezelligheid. Veel aandacht voor het groen. Alles mooi aangelegd. Minimale voorzieningen in een dorp, wat steeds groter wordt met nieuwbouw. Supermarkt en slager zijn al weg. De supermarkt was een mooie (leer)plek voor jongeren met een afstand tot de arbeidsmarkt. Jammer dat dit niet goed van de grond is gekomen. Met de inzet van de juiste kennis en ideeën zou dit mogelijk alsnog een mooi sociaal maatschappelijk initiatief zijn met kans van slagen.
Een leuk en gezellig dorpje Jammergenoeg zijn er steeds minder winkels zoals de slager en supermarkt die weg zijn gegaan Het zit mooi centraal tussen meerdere steden zoals schagen,heerhugowaard en eventueel alkmaar Een mooie moderne basisschool in het dorp is idiaal en de tandarts zit ook lekker om de hoek
Een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten in de buurt en bij mij thuis heel mooi uitzicht over weilanden.
Als ik het over mijn eigen buurtje, een deel van de Colijnstraat heb is het fantastisch,wij organiseren elk jaar een buurtbarbecue ,kijken naar elkaar om ,hebben regelmatig contact doen spelletjes een stamppot avond en een vuurkorven avond. De mensen wonen hier graag op ons buurtje
W jaar geleden, ben ik hier komen wonen met me man, het is er rustig maar de auto's kunnen behoorlijk hard door de straten rijden, waardoor ik me katten nog nooit naar buiten heb gestuurd, de supermarkt en wat andere winkeltjes liggen bij ons op loop afstand dus dat is wel heerlijk maar aan de andere kant van t dorp zit niks dus ik ken me voorstellen dat die mensen het vervelend zouden vinden om elke keer op de fiets of met de auto te gaan.
Goede buurt, aardige mensen vriendelijk, klein rustig saai gebeurt niks
Prima buurt winkels op loop afstand . Vrij schoon , school ook op redelijke afstand. Vrij rustige buurt
Ik heb dit altijd al een fijne buurt gevonden, heel rustig een veel jonge families. Er is vrij veel groen laatst geplant in de omgeving. Er zijn twee scholen die beide relatief dichtbij zijn.
Statistieken van Hollands Kroon
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.211 | €485.067 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.327 | – |
| Huurprijs | €1.312 p/m | €1.312 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Weidemolen 9, Nieuwe Niedorp
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
