Kern Biervliet, Terneuzen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Weststraat 24A staat in Kern Biervliet, een dorp waar het rustig wonen is. Met 1.265 inwoners en relatief veel 65-plussers heeft het een gemoedelijke sfeer. De vraagprijs van 325.000 euro is marktconform voor een woning van dit type in de gemeente, waar vrijstaande woningen in Terneuzen gemiddeld rond de 347.000 euro worden aangeboden.
De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C. Volgens de makelaar telt het huis 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 113 m², terwijl de makelaar 102 m² opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 388 m². De inhoud van de woning is 360 m³.
Met ruim 1.200 inwoners en een mix van leeftijden is dit een dorp waar je elkaar kent. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner zegt: "perfecte woonomgeving". Een ander noemt het "Fijne betrokken buurt" en vertelt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen Helaas geen supermarkt meer in het dorp Groot gemis. Wel twee bakkers en een slagerij". De beoordelingen zijn gebaseerd op 21 reviews op gemeenteniveau.
De huisartsenpraktijk Duysens zit op 472 meter afstand, om de hoek. Voor boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 4,7 km. Basisschool Molenbolwerk ligt op 4,4 km. Het busstation Biervliet is op 90 meter, met buslijnen 1, 5, 515 en 601. Het treinstation Vlissingen is op 14,2 km afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Weststraat 24A, Biervliet
De vraagprijs is 325.000 euro. In de buurt Kern Biervliet ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 347.870 euro, met een mediaan van 285.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.186 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 102 m². De woning is daarmee iets duurder dan het buurtgemiddelde per m², maar de oppervlakte is kleiner dan gemiddeld.
Volgens de makelaar heeft de woning 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 113 m², maar de makelaar geeft 102 m² op. Het perceel is 388 m². De inhoud van de woning is 360 m³.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de isolatie of bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 37% van de woningen ook label C, en 48% heeft een lager label (D of lager).
Kern Biervliet is een rustige dorpskern met 1.265 inwoners. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner zegt: "perfecte woonomgeving". Een ander noemt het "Fijne betrokken buurt" en vertelt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen Helaas geen supermarkt meer in het dorp Groot gemis. Wel twee bakkers en een slagerij". De reviews zijn op gemeenteniveau, niet specifiek voor deze buurt.
De huisartsenpraktijk Duysens zit op 472 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 4,7 km. Basisschool Molenbolwerk ligt op 4,4 km. Het busstation Biervliet is op 90 meter, met buslijnen 1, 5, 515 en 601. Het treinstation Vlissingen is op 14,2 km afstand.
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied, waar 76% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van industrie is 45 dB Lden, wat niet boven de norm is. Deze cijfers zijn afkomstig uit openbare databronnen en gelden voor het adres, niet voor de woning zelf.
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van klimaatmodellen, geen garanties voor het individuele perceel.
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de woning. De beschikbare informatie is beperkt tot het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakten. Meer details staan niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €347.870 | €285.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.296 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.347 p/m |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €347.870 | €285.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.296 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.347 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
perfecte woonomgeving
Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen Helaas geen supermarkt meer in het dorp Groot gemis. Wel twee bakkers en een slagerij
Dat is best moeilijk gezien ik hier nog maar pas woon. Maar er mag wel meer groen en begaanbare paden komen gezien deze buurt vooral 55+ kent.
De buurt is multicultureel maar wel betrokken met elkaar want een goed gevoel geeft, de kinderen uit de wijk kunnen in de speeltuin samen komen en er zit tevens een winkelcentrum op loopafstand wat het leven en wonen hier veel gemakkelijker maakt
Op zich was het rustig maar door migranten wat onrustig geworden. Vooral Polen en Bulgaren die regelmatig door politie worden bezocht. Verder wat kliekjes vanuit de binnenstad. Weinig sociale controle. De buurt zelf gaat qua wonen vooruit in de zin dat mensen huizen verbouwen en uitbreiden. Scholen zijn hier niet meer.
Ik ben super tevreden met deze buurt zit je ergens mee is er altijd iemand in de buurt die je wil helpen
De buurt voelt levendig en gezellig aan, met een mix van jonge gezinnen en oudere bewoners. Er zijn genoeg voorzieningen in de buurt zoals scholen enzovoort alleen weinig winkels
Goed om te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €432.029 | €346.872 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.026 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.192 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Weststraat 24A, Biervliet
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-c1dee9c6.webp)
