Boterzandestraat 1
Kern Biervliet, Terneuzen
BuurtEen vrijstaande bungalow met ruimte
Deze vrijstaande woning aan de Boterzandestraat 1 in Biervliet staat in een landelijke omgeving, buiten de bebouwde kom, met vrij uitzicht. Het is een bungalow uit 1968 met een woonoppervlak van 115 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 175 m² vermeldt. De vraagprijs van € 369.000 ligt boven het gemiddelde van € 338.271 voor vrijstaande woningen in Terneuzen, maar daar staat een ruim perceel van 1605 m² tegenover.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De inhoud is 639 m³. Er is een tuin op het zuiden en een inpandige garage. De woning wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Het energielabel is F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten.
Kern Biervliet
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen noemt het "perfecte woonomgeving". Een ander zegt: "Fijne betrokken buurt, buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen. Helaas geen supermarkt meer in het dorp, groot gemis. Wel twee bakkers en een slagerij." Deze beoordelingen zijn op gemeenteniveau, niet specifiek voor deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 4,8 km, en er zijn twee basisscholen binnen 5 km: Basisschool Molenbolwerk op 4,5 km en Openbare Basisschool de Schuttershoek op 4,8 km. De huisarts zit om de hoek: Huisartsenpraktijk Duysens op 625 m. De apotheek is verder weg, BENU Apotheek Epicurus in Terneuzen op 10,5 km. De bushalte Biervliet, Busstation is op 254 m met lijnen 1, 5, 515 en 601. Het treinstation Vlissingen ligt op 14,5 km. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning in 1968 op kleigrond is gebouwd en de grondwaterstand daalt. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ready Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Boterzandestraat 1, Biervliet
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is € 369.000. Het gemiddelde van de 24 te koop staande woningen in de buurt is € 338.271, en de mediaan is € 279.000. De prijs per vierkante meter is € 3.209, gebaseerd op de makelaar-opgave van 115 m². De woning is dus aan de hoge kant geprijsd, maar heeft een ruim perceel van 1605 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een bungalow met 2 woonlagen. De inhoud is 639 m³. Er is een tuin op het zuiden en een inpandige garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F. Dit is een laag label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is in 1968 gebouwd op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast daalt de grondwaterstand richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 4,8 km. Er zijn twee basisscholen binnen 5 km: Basisschool Molenbolwerk op 4,5 km en Openbare Basisschool de Schuttershoek op 4,8 km. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Terneuzen, op 14,1 km.
Hoe is de buurt Kern Biervliet?
Kern Biervliet heeft 1.265 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het een "perfecte woonomgeving", een ander zegt dat het een "fijne betrokken buurt" is met veel groen, maar dat er geen supermarkt meer in het dorp is.
-c1dee9c6.webp)
-8c039d1b.webp)
-09c77a66.webp)
