Weststraat 24A
Kern Biervliet, Terneuzen
BuurtEen vrijstaand huis in het Zeeuwse Biervliet
Aan de Weststraat in Biervliet staat deze vrijstaande woning uit 1977, een huis met een eigen karakter in een rustige dorpskern. Met een vraagprijs van €299.000 ligt de prijs 58% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €713.409, wat deze woning marktconform maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Terneuzen die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over een woonoppervlak van 102 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 113 m² aan, de makelaar komt op 102 m². Het perceel is 388 m² groot en de inhoud van het huis is 360 m³. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Kern Biervliet
Met ruim 1.200 inwoners en een kwart dat 65 jaar of ouder is, heeft deze kern een dorps karakter. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van 21 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", terwijl een ander aangeeft dat "buren voor elkaar klaarstaan" en dat er "helaas geen supermarkt meer in het dorp" is. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon (36%), en er zijn meer huishoudens zonder kinderen (37%) dan met kinderen (27%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk Duysens zit op ongeveer 500 meter lopen, en het busstation van Biervliet ligt op 90 meter afstand met de lijnen 1, 5, 515 en 601. De dichtstbijzijnde supermarkt, een PLUS, is 4,7 kilometer verderop, en de dichtstbijzijnde basisschool, Basisschool Molenbolwerk, ligt op 4,4 kilometer. Het treinstation van Vlissingen is 14,2 kilometer rijden, en voor een apotheek of ziekenhuis moet je naar Terneuzen, op 10,6 en 12,6 kilometer afstand. De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico aan, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting; dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl industriegeluid met 45 dB Lden onder de norm blijft. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Weststraat 24A, Biervliet
Hoe verhoudt de vraagprijs van €299.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 58% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €713.409, maar dat gemiddelde wordt flink opgetrokken door een paar zeer dure woningen; de mediaanprijs in de buurt is €325.000. Per vierkante meter ligt de prijs 27% boven het buurtgemiddelde van €2.317 per m². Het prijsoordeel is marktconform.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over vier kamers in totaal. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 102 m², terwijl de BAG-registratie 113 m² aangeeft. Het perceel is 388 m² groot en de inhoud van de woning is 360 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk normaal zijn voor een woning van dit bouwjaar. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning; daarvoor zou je de woning zelf moeten bekijken.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
De risicodata op adresniveau geven een gemiddeld funderingsrisico aan voor dit gebied. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, en 76% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een PLUS op 4,7 kilometer afstand, en er zijn nog meer supermarkten binnen 10 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool Molenbolwerk op 4,4 kilometer, gevolgd door Openbare Basisschool de Schuttershoek op 4,7 kilometer. Een huisartsenpraktijk zit op 500 meter lopen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in Biervliet?
Het busstation van Biervliet ligt op 90 meter van de woning en wordt bediend door de lijnen 1, 5, 515 en 601. Er zijn ook haltes op 2,4 en 2,7 kilometer afstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen, op 14,2 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van 21 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", terwijl een ander zegt dat "buren voor elkaar klaarstaan" en dat er "helaas geen supermarkt meer in het dorp" is. Een derde merkt op dat de buurt vooral 55-plussers kent.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
