Wijbosscheweg 8
De Beemd 3, Meierijstad
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter in Schijndel
Deze vrijstaande woning aan de Wijbosscheweg staat in een rustige woonwijk, op een plek waar je de drukte van alledag achter je laat. Met een vraagprijs van €499.000 is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Meierijstad is de prijs marktconform.
De woning zelf
De woning uit 1950 heeft een woonoppervlakte van 101 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 110 m² aangeeft. Het perceel is 375 m² groot. Binnen vind je zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een achtertuin en voortuin, een balkon en is voorzien van gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en het is volle eigendom.
De Beemd 3: een rustige buurt
De buurt De Beemd 3 telt zo'n 475 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Meierijstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,59; een van hen zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen". Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op twee straten verder, of bij PLUS op vijf minuten lopen. Basisschool De Regenboog is om de hoek, en ook de openbare basisschool de Kring ligt dichtbij. Huisartsenpraktijk De Poolster is op loopafstand, en de apotheek zit naast de deur. Buslijn 156 stopt op twee straten verder bij Plein 1944. Het treinstation van Boxtel ligt op ruim 9 kilometer. De gemeente Meierijstad heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €486.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 3% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 60% gestegen, van €303.000 naar €486.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wijbosscheweg 8, Schijndel
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €499.000 ligt 3% boven de WOZ-waarde van €486.000 (peildatum 1 januari 2025). De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 60% gestegen, van €303.000 naar €486.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 101 m², terwijl de BAG-registratie 110 m² aangeeft. Het perceel is 375 m² groot. Er is een achtertuin en voortuin, en een balkon.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F. Dat is een van de minst zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn (172 m) en PLUS (589 m). Basisschool De Regenboog ligt op 369 m. Huisartsenpraktijk De Poolster is op 557 m en de apotheek op 53 m. Buslijn 156 stopt op 152 m bij Plein 1944. Het treinstation van Boxtel ligt op 9,3 km.
Hoe is de buurt De Beemd 3?
De buurt telt 475 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Meierijstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,59. Een bewoner zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen".
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Dit is een indicatie op adresniveau, geen meting ter plaatse.
Statistieken van De Beemd 3
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Schijndel
Zo ervaren bewoners hun wijk
goed
Het is gewonnen super goede buurt
Statistieken van Schijndel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.141 | €595.152 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.902 | – |
| Huurprijs | €1.245 p/m | €1.381 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Ervaringen van Meierijstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen
Superfijn. Lange oprit waar twee auto’s op kunnen en een garage. Redelijk groot voor en achtertuin. Binnen ideaal voor ons viertjes. Wij hebben er heel veel woonplezier bij.
Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid
goed
mensen zijn aardig hebben respect voor iedereen veel groen. heel schoon gewoon geweldig wonen
Fijne buurt en zeer behulpzaam als er iets is wordt er geholpen en het is een veilige omgeving AED aanwezig!
Het is er veilig,schoon ,en er is genoeg natuur voorzieningen in Mariaheide zelf is een 3,5 maar Uden en Veghel heeft veel voorzieningen de supermarkt de jumdo in Veghel is er binnen 2 km in Mariaheide slecht maar daar buiten (waar je binnen 5 min bent) is goed uden is heel gezellig om op een tataras te zitten. gemiddeld geef ik woone in Mariaheide een 8.5 !
Kind vriendelijke buurt staan altijd voor elkaar klaar om te helpen indien nodig Veel groen gewoon fijn om te wonen!
Statistieken van Meierijstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €739.812 | €699.975 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.173 | – |
| Huurprijs | €1.875 p/m | €1.905 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Wijbosscheweg 8, Schijndel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
