Wijkergouw 36

De woning aan Wijkergouw 36 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €2.350.000 is aan de hoge kant, maar gezien de unieke combinatie van een vrijstaande woning uit 1925 met 283 m² woonoppervlak en een perceel van 5189 m² in Amsterdam, is het marktconform. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio zijn schaars, wat de prijs rechtvaardigt.

Schellingwoude-Oost ligt in het noordelijke deel van Amsterdam, omringd door water en groen. Het treinstation is op 5,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is rustig en landelijk, maar de stad is binnen een kwartier te bereiken.

Een woning uit 1925 kan historische details hebben, maar het energielabel A geeft aan dat de isolatie en installaties modern zijn. Het perceel van 5189 m² vergt wel tuinonderhoud.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kindcentrum Bekkers (basisonderwijs) ligt op 482 meter, Oecumenische basisschool De Vijf Sterren op 682 meter, en Islamitische Basisschool Al Yaqoet op 1069 meter. Voor voortgezet onderwijs is Hogelant op 1080 meter.

De buurt is rustig met 34 geregistreerde misdrijven in de CBS-data. Het is een groene, dorpse omgeving waar veel gezinnen wonen. De mate van stedelijkheid is matig (3 op een schaal van 5), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.

De omgevingsadressendichtheid is 1117 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied. Dit is lager dan in de binnenstad van Amsterdam, maar hoger dan in landelijke gebieden. Je hebt dus buren, maar ook veel ruimte.