Schellingwoude-Oost is een kleine buurt in het noordoosten van Amsterdam, in de wijk Waterland. Het is een plek die deels stedelijk en deels dorps aanvoelt: aan de ene kant liggen de grote wegen en het water, aan de andere kant de rustige lanen met vrijstaande huizen en twee-onder-een-kapwoningen.
Er wonen 620 mensen in 189 woningen. 88% van de woningen is een koopwoning, veel meer dan in de rest van de stad, en de gemiddelde WOZ-waarde ligt met €1.049.000 ruim boven het gemiddelde van de gemeente.
De buurt hoort bij de wijk Waterland, in het noorden van de gemeente Amsterdam, in de provincie Noord-Holland. Ten zuiden ligt de Sportheldenbuurt, ten noorden de Markengouw-Zuid en ten noordwesten de Werengouw-Zuid. Aan de oostkant ligt Durgerdam, aan de westkant Nieuwendammerdijk-Oost en Schellingwoude-West.
Het landschap is waterrijk en open, met veel groen en water rond de buurt. Een treinstation ligt gemiddeld op 4,8 km van de voordeur, dus de auto of de fiets is hier vaak het eerste vervoermiddel.
Tot de buurt horen onder meer de Schellingwouderdijk, de Zuiderzeeweg, de Kastanjelaan, de Magnolialaan, de Cederlaan, de Berkenlaan en de Vogelsingel. Ook het Kerkepad, de Paterslaan en de Wijkergouw liggen in deze buurt.
Wat opvalt is het soort woningen. In heel Amsterdam is 87% van de woningen een appartement, in Schellingwoude-Oost maar 3%. De buurt bestaat vooral uit twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. Een groot deel van de panden, 59%, is van voor 1950.
Het is een buurt van gezinnen. 46% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 19% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Een kwart van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, minder dan de 40% landelijk.
Het opleidingsniveau is hoog: 67% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen ligt 36% hoger dan landelijk. Van de inwoners is 18% ouder dan 65 jaar, iets minder dan het landelijke aandeel van 21%.
Van de 189 woningen is 88% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Slechts 5% is een woning van een corporatie. De gemiddelde WOZ-waarde is €1.049.000, ongeveer het dubbele van het gemiddelde van de gemeente.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €1.565.000 en stonden gemiddeld 99 dagen te koop. Op dit moment staan er 2 woningen te koop in Schellingwoude-Oost, vooral twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Schellingwoude-Oost.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,6 km weg, en een huisarts zit op 0,5 km van de voordeur. Dat is allebei dichtbij.
Een basisschool ligt gemiddeld op 2,1 km en een treinstation op 4,8 km. Voor gezinnen met jonge kinderen betekent dat een stukje fietsen of rijden naar school, en voor forensen is de auto of de fiets naar het station een vast onderdeel van de dag.
Schellingwoude-Oost ligt in de wijk Waterland, in het noorden van de gemeente Amsterdam, in de provincie Noord-Holland. De buurt grenst aan de Sportheldenbuurt, Markengouw-Zuid, Werengouw-Zuid, Durgerdam, Nieuwendammerdijk-Oost en Schellingwoude-West.
Onder meer de Schellingwouderdijk, de Zuiderzeeweg, de Kastanjelaan, de Magnolialaan, de Cederlaan, de Berkenlaan, de Vogelsingel, het Kerkepad, de Paterslaan en de Wijkergouw.
Het is een buurt met veel ruimte en groen, waar bijna alle woningen koopwoningen zijn en appartementen bijna niet voorkomen. 48% van de woningen is een twee-onder-een-kapwoning en 32% is vrijstaand, terwijl in heel Amsterdam 87% van de woningen een appartement is.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. De cijfers schetsen een buurt met veel gezinnen, veel koopwoningen en een hoge WOZ-waarde. Supermarkt en huisarts zijn dichtbij, een basisschool en treinstation liggen verder weg.
Buurt Schellingwoude-Oost telt 620 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (31%). Veel gezinnen: 46% van de huishoudens heeft kinderen.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Schellingwoude-Oost is minder zuinig: 25% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.110 m³ per jaar.
Vanuit Schellingwoude-Oost bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,5 km, een treinstation op 4,8 km, een basisschool op 2,1 km (hemelsbreed, bron: CBS).
