Wijkergouw 36
Schellingwoude-Oost, Amsterdam
BuurtEen vrijstaand landhuis in Waterland
Deze vrijstaande woning aan de Wijkergouw in Amsterdam-Waterland ademt rust en ruimte. Met 283 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 5189 m² is dit een zeldzaam aanbod in de stad. De woning uit 1925 heeft energielabel A, wat bij dit type woning uitzonderlijk is. De vraagprijs van €2.350.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste van dit soort objecten. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Amsterdam.
Buurt Schellingwoude-Oost
Schellingwoude-Oost is een rustige, groene buurt in het noordelijke deel van Amsterdam. Het is een dorpse enclave met veel eengezinswoningen (97%) en vooral koopwoningen (87%). De buurt telt 625 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (34 misdrijven) en een omgevingsadressendichtheid van 1117, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Lees meer over de buurt Schellingwoude-Oost.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 739 meter of Aldi op 788 meter, beide op loopafstand. Ook Dirk is met 1,2 km goed bereikbaar. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals Kindcentrum Bekkers (482 m) en Oecumenische basisschool De Vijf Sterren (682 m). Voor voortgezet onderwijs is Hogelant op 1,1 km een optie. Het dichtstbijzijnde park ligt op 600 meter. Ontdek meer over de gemeente Amsterdam.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Peters en Partners Makelaars en Taxateurs, zowel op hun eigen site als op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wijkergouw 36, Amsterdam
Is €2.350.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs ligt 47% boven het buurtgemiddelde van €1.600.000, maar dat komt doordat dit de duurste woning is van de vier die nu te koop staan. Het woonoppervlak is 74% groter dan gemiddeld in de buurt, en het perceel van 5189 m² is uitzonderlijk. Daarmee is de prijs hoog, maar niet onrealistisch voor een object van deze omvang en kwaliteit.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in Schellingwoude-Oost, een rustig deel van Amsterdam-Noord. Het treinstation ligt op 5,1 km afstand. Openbaar vervoer in de buurt is beperkt; een auto is praktisch.
Wat voor onderhoud vraagt een vrijstaande woning uit 1925?
Een woning uit 1925 kan specifieke aandachtspunten hebben, zoals oude fundering, houten kozijnen of dakconstructie. Het energielabel A is echter een goed teken dat er al veel is geïsoleerd en verduurzaamd.
Hoeveel biedingen kan ik verwachten?
In de buurt zijn in de afgelopen periode 6 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 150 dagen. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een rustige markt. Of er meerdere biedingen komen, hangt af van de interesse in dit specifieke object.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Bekkers (482 m) en Oecumenische basisschool De Vijf Sterren (682 m). Voor voortgezet onderwijs is Hogelant op 1,1 km. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.
Wat is de sfeer in de buurt?
Schellingwoude-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. Het is er veilig (34 misdrijven) en er wonen veel gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews, maar de cijfers wijzen op een prettige woonomgeving.
