Verkocht onder voorbehoud
Centrale deel, Winterswijk
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1910 ademt karakter en ruimte. Met 337 m² woonoppervlak op een perceel van 816 m² is het een flinke woning, midden in de bebouwde kom. De vraagprijs van €874.000 is aan de hoge kant, maar past bij de omvang en het type. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Winterswijk ligt lager, maar dit is een uitzonderlijk groot huis.
De woning staat in de buurt Centrale deel, een stedelijke wijk met 3860 inwoners. De buurt is gemengd: veel eenpersoonshuishoudens (1065) en 65-plussers (1200), maar ook 425 huishoudens met kinderen. De omgevingsadressendichtheid is 2031, wat duidt op een stedelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Nettorama (om de hoek) of de Aldi (twee straten verder). Ook Ekoplaza, PLUS en Lidl zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er genoeg: Openbare Basisschool Stegeman en Basisschool St Jozef liggen op een paar minuten lopen. Het station van Winterswijk is tien minuten lopen. De gemeente Winterswijk biedt verder alle voorzieningen van een kleine stad.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RGO NVM Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Wilhelminastraat 32, Winterswijk
Gegevens uit Centrale deel
Gegevens uit Centrale deel
9 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Wilhelminastraat 32, Winterswijk
De vraagprijs van €874.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €371.417, maar dat komt doordat deze woning met 337 m² veel groter is dan gemiddeld (101 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.646, wat voor deze woning neerkomt op €2.593 per m², lager dan het buurtgemiddelde. De prijs lijkt marktconform voor een vrijstaande woning van deze omvang.
Centrale deel is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen met kinderen. Het is een levendige wijk met een mix van koop- en huurwoningen. De misdaadcijfers zijn met 365 incidenten per jaar redelijk, maar niet uitzonderlijk hoog voor een stedelijke omgeving.
Het treinstation van Winterswijk ligt op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Boodschappen en scholen zijn op loopafstand, wat het een praktische locatie maakt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool Stegeman (269 m), Basisschool St Jozef (272 m) en Daltonschool Wilhelmina (686 m). Ook het Gerrit Komrij College voor voortgezet onderwijs ligt op 264 m. In totaal zijn er 18 scholen binnen 5 km.
Binnen 5 km zijn er 9 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Nettorama (459 m), Aldi (501 m) en Ekoplaza (512 m). Ook PLUS en Lidl zijn op loopafstand. Je kunt dus makkelijk dagelijkse boodschappen doen zonder auto.
Omdat het bouwjaar 1910 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel C, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
6 woningen in de buurt Centrale deel
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
