Polhaar, Dalfsen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Wilhelminastraat staat in een rustige buurt van Dalfsen, waar je echt de ruimte hebt. Met 185 m² woonoppervlak en een perceel van 371 m² is er volop plek voor het hele gezin. De woning uit 1971 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De prijs van €684.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Dalfsen.
Polhaar is een groene, rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2100 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback om te delen. Meer over de buurt Polhaar lees je op de buurtpagina.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Lidl, beide op loopafstand. Ook Albert Heijn en Aldi zijn dichtbij. Basisscholen De Spiegel en Kbs de Polhaar zitten om de hoek. Het treinstation van Dalfsen is tien minuten lopen. De gemeente Dalfsen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jeanette Visscher Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wilhelminastraat 87, Dalfsen
De vraagprijs van €684.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 185 m² met een perceel van 371 m² in Dalfsen. Het energielabel C en bouwjaar 1971 zijn gebruikelijk voor woningen uit die periode. Vergelijkbaar aanbod in de buurt ligt in dezelfde prijsklasse.
De woning ligt op 1,9 km van het treinstation van Dalfsen, wat ongeveer tien minuten lopen is.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Spiegel (120 m), Kbs de Polhaar (253 m) en GBS de Vuursteen (280 m) zitten allemaal om de hoek. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Dalfsen centrum, op 9,1 km afstand.
Polhaar is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar Dalfsen centrum is dichtbij.
Een woning uit 1971 kan onderhoud vergen aan installaties zoals de cv-ketel en het dak. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan mogelijk verbeterd worden.
Ja, er zijn vier supermarkten binnen een kilometer: Jumbo (590 m), Lidl (596 m), Aldi (706 m) en Albert Heijn (930 m). Allemaal op loopafstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
De mensen hier helpen elkaar. En het oranje feest is top. Woon er prettig.
Very friendly neighborhood. The people are nice and friendly
woon er prettig. mensen zijn lief
Onze buurt is gemakkelijk te bereiken met de bus en trein . Om het halve uur kun je bij ons aankomen. Snachts is het op veel straten heel donker, maar op elk kruispunt staat een lantaarnpaal. Dit zorgt voor een veilig gevoel. Winkelen kan in nieuwleusen en dalfsen, en binnen 15 km ook in zwolle. Het beste aan onze plek vind ik de natuur, maar zeker ook de manier waarop de bewoners de omgeving in de gaten houden. Wanneer er een verdachte situatie plaatsgevonden heeft word dit met elkaar gedeeld om anderen scherp te houden. Al met al zijn we super blij met onze buurt en buurtjes! O ja, scholen zijn er ook veel. Openbare en christelijke scholen, basisscholen en middelbare scholen zijn goed te bereiken met de fiets (nieuwleusen) of met het openbaar vervoer.
nooit geen ruzie met wie dan ook problemen worden netjes uitgepraat en opgelost er is weinig inbraak koopwoning waarin het prettig wonen is wonen vlak bij de dijk heerlijk om er te wandelen huisartsen en winkels ,fysio, Carinova ook niet ver weg ook gemeentehuis om iets te regelen vlakbij mooier kan het niet
Ik woon nog thuis ik heb het al die tijd naar me zin gehad en vind de buurt gezzelig ik heb veel vrienden gemaakt en bwn blij met waar ik woon
Fijne en goede ervaring.
Nog steeds beste dorp!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €619.769 | €570.821 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.794 | – |
| Huurprijs | €1.934 p/m | €1.934 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De mensen hier helpen elkaar. En het oranje feest is top. Woon er prettig.
Very friendly neighborhood. The people are nice and friendly
woon er prettig. mensen zijn lief
Onze buurt is gemakkelijk te bereiken met de bus en trein . Om het halve uur kun je bij ons aankomen. Snachts is het op veel straten heel donker, maar op elk kruispunt staat een lantaarnpaal. Dit zorgt voor een veilig gevoel. Winkelen kan in nieuwleusen en dalfsen, en binnen 15 km ook in zwolle. Het beste aan onze plek vind ik de natuur, maar zeker ook de manier waarop de bewoners de omgeving in de gaten houden. Wanneer er een verdachte situatie plaatsgevonden heeft word dit met elkaar gedeeld om anderen scherp te houden. Al met al zijn we super blij met onze buurt en buurtjes! O ja, scholen zijn er ook veel. Openbare en christelijke scholen, basisscholen en middelbare scholen zijn goed te bereiken met de fiets (nieuwleusen) of met het openbaar vervoer.
nooit geen ruzie met wie dan ook problemen worden netjes uitgepraat en opgelost er is weinig inbraak koopwoning waarin het prettig wonen is wonen vlak bij de dijk heerlijk om er te wandelen huisartsen en winkels ,fysio, Carinova ook niet ver weg ook gemeentehuis om iets te regelen vlakbij mooier kan het niet
Ik woon nog thuis ik heb het al die tijd naar me zin gehad en vind de buurt gezzelig ik heb veel vrienden gemaakt en bwn blij met waar ik woon
goated
Fijne en goede ervaring.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €628.170 | €595.118 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.785 | – |
| Huurprijs | €1.876 p/m | €1.876 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Wilhelminastraat 87, Dalfsen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
