Willem van Gentsvaart 28
Capelle / Nieuwe Vaart, Waalwijk
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met een enorm perceel
Deze vrijstaande woning aan de Willem van Gentsvaart 28 in Sprang-Capelle ademt historie met een bouwjaar van 1750. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met 409 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 9695 m² is dit een buitenkans voor wie van ruimte houdt. De vraagprijs van €775.000 is marktconform voor een vrijstaande woningen in Waalwijk van deze omvang.
Capelle / Nieuwe Vaart: rustig en groen
De buurt Capelle / Nieuwe Vaart is een rustige, landelijke omgeving met veel boerderijen en natuur. Een bewoner zegt: "Het is een mooi gelegen buurt omringd door relatief veel boerderijen. Mooi natuurgebied om de huizen heen." De buurt telt bijna 2900 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is er schoon en de gemeenschap wordt als gezellig omschreven. Wel kan er soms overlast zijn van hardrijdend of luidruchtig verkeer, zoals trekkers en motoren.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op twee straten verder (2,4 km) of de PLUS op ongeveer 2,6 km. Basisscholen zijn er om de hoek: Openbare basisschool De Krullevaar op 425 meter en Basisschool De Bron op 539 meter. Voor middelbaar onderwijs moet je iets verder, naar Waalwijk of omgeving. De gemeente Waalwijk biedt verder voldoende voorzieningen, zoals restaurants en een bibliotheek op loopafstand.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Redres de Bouwkunstmakelaar op Funda aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Willem van Gentsvaart 28, Sprang-Capelle
Is €775.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, voor een vrijstaande woning uit 1750 met 409 m² woonoppervlak en een perceel van 9695 m² is de prijs marktconform. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het ontbrekende energielabel maakt het lastig om de stookkosten in te schatten, maar de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van historie en ruimte.
Hoe is de buurt Capelle / Nieuwe Vaart om in te wonen?
De buurt is rustig en groen, met veel boerderijen en natuur. Bewoners waarderen de schone omgeving en de gezellige gemeenschap. Soms is er overlast van hardrijdend verkeer. De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen zijn op loop- of fietsafstand.
Wat is er te doen in de omgeving van Sprang-Capelle?
Sprang-Capelle ligt in de gemeente Waalwijk, omringd door natuur. Er zijn wandel- en fietsroutes in de buurt. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten zoals Aldi en PLUS op 2,4 tot 2,6 km. Basisscholen zijn dichtbij, maar voor middelbaar onderwijs en uitgaansgelegenheden moet je naar Waalwijk of verder.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Redres de Bouwkunstmakelaar heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van de woning te beoordelen op basis van deze gegevens.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 9695 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin of zelfs een paardenweide. De exacte bestemming en mogelijkheden zijn afhankelijk van het bestemmingsplan, maar de ruimte is uniek.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 409 m² woonoppervlak en een groot perceel is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn basisscholen op loopafstand. Wel is het goed om te weten dat het energielabel ontbreekt, dus de stookkosten zijn onbekend.
Ervaringen van Capelle / Nieuwe Vaart
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een mooi gelegen buurt omringd door relatief veel boerderijen. Mooi natuurgebied om de huizen heen. Soms alleen wat overlast vanaf de straat door te hard rijdende- of te luidruchtige voertuigen. (Trekkers, motoren, vrachtwagens). Het is erg schoon. De gemeenschap is erg gezellig en valt het goed mee te vinden. Qua bereikbaarheid is het makkelijk omdat het een vrij grote straat is die ong 1,5 km van de snelweg af ligt. Voor middelbaar onderwijs zit je al wel gauw wat verder. Voor hogescholen en universiteiten zit je ook al gauw op 25km
Statistieken van Capelle / Nieuwe Vaart
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €679.583 | €607.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.331 | – |
Ervaringen van Sprang-Capelle
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij wonen in een fijn appartement met een prachtig uitzicht . Het lijkt wel of we in een natuurgebied wonen. Komen uit een vrijstaande woning maar hoef hier niet meer weg!
Het is een mooi gelegen buurt omringd door relatief veel boerderijen. Mooi natuurgebied om de huizen heen. Soms alleen wat overlast vanaf de straat door te hard rijdende- of te luidruchtige voertuigen. (Trekkers, motoren, vrachtwagens). Het is erg schoon. De gemeenschap is erg gezellig en valt het goed mee te vinden. Qua bereikbaarheid is het makkelijk omdat het een vrij grote straat is die ong 1,5 km van de snelweg af ligt. Voor middelbaar onderwijs zit je al wel gauw wat verder. Voor hogescholen en universiteiten zit je ook al gauw op 25km
Ik ben heel erg op mezelf. Er gebeurt geregeld wel iets. Bij sommige buren kun je altijd aankloppen. Er is niet heel veel te doen voor de jeugd.
Het is een vrij nieuwe maar rustig wijk niks speciaals een school in de buurt wat speelplekken voor kinderen verder is niks bijzonders Alleen een supermarkt in de wijk zelf zou wel fijn zijn
Is een schone buurt en veilig meestal druk met autos rustige buren in school tijd heel druk met kinderen en lawaai heeft een groene plek nodig zoals een park of speeltuin
Fijne buurt
Statistieken van Sprang-Capelle
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €632.544 | €557.556 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.122 | – |
| Huurprijs | €1.723 p/m | €1.723 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Waalwijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellige buurt, ken iedereen, helpen elkaar waar nodig is en het is een schone buurt en opgeruimd. er is alleen geen onderwijs in de buurt het is verder rijden dat is het nadeel
Waalwijk is erg rustig, soms wel te rustig. Alhoewel je vaak inbraken hebt of soms een overval gebeurd er daarentegen niet veel met de gewone burger en is het zeker niet onveilig om even met je familie naar buiten te gaan ookal is dat in de avond. Eén ding dat moet veranderen is dat het te rustig is. Er zijn nergens feestjes voor de jongeren in waalwijk terwijl je daar in de puberetijd zeker naar verlangt
Nette en rustige wijk waar iedereen lekker op zichzelf is maar toch op elkaar let
Vivo en un polígono industrial, no hay suficiente transporte público, no hay en fin de semana y para llegar al centro, tardo 1 hora andando
Een heerlijke rustige kindvriendelijke wijk.
Wij wonen in een fijn appartement met een prachtig uitzicht . Het lijkt wel of we in een natuurgebied wonen. Komen uit een vrijstaande woning maar hoef hier niet meer weg!
alles is perfect!!!!!!!!!!!!!!!!
Het is een mooi gelegen buurt omringd door relatief veel boerderijen. Mooi natuurgebied om de huizen heen. Soms alleen wat overlast vanaf de straat door te hard rijdende- of te luidruchtige voertuigen. (Trekkers, motoren, vrachtwagens). Het is erg schoon. De gemeenschap is erg gezellig en valt het goed mee te vinden. Qua bereikbaarheid is het makkelijk omdat het een vrij grote straat is die ong 1,5 km van de snelweg af ligt. Voor middelbaar onderwijs zit je al wel gauw wat verder. Voor hogescholen en universiteiten zit je ook al gauw op 25km
Statistieken van Waalwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.487 | €492.654 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.066 | – |
| Huurprijs | €1.327 p/m | €1.280 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Willem van Gentsvaart 28, Sprang-Capelle
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
