Willem van Gentsvaart 28

Ja, voor een vrijstaande woning uit 1750 met 409 m² woonoppervlak en een perceel van 9695 m² is de prijs marktconform. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het ontbrekende energielabel maakt het lastig om de stookkosten in te schatten, maar de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van historie en ruimte.

De buurt is rustig en groen, met veel boerderijen en natuur. Bewoners waarderen de schone omgeving en de gezellige gemeenschap. Soms is er overlast van hardrijdend verkeer. De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen zijn op loop- of fietsafstand.

Sprang-Capelle ligt in de gemeente Waalwijk, omringd door natuur. Er zijn wandel- en fietsroutes in de buurt. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten zoals Aldi en PLUS op 2,4 tot 2,6 km. Basisscholen zijn dichtbij, maar voor middelbaar onderwijs en uitgaansgelegenheden moet je naar Waalwijk of verder.

Redres de Bouwkunstmakelaar heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van de woning te beoordelen op basis van deze gegevens.

Het perceel is maar liefst 9695 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin of zelfs een paardenweide. De exacte bestemming en mogelijkheden zijn afhankelijk van het bestemmingsplan, maar de ruimte is uniek.

Met 409 m² woonoppervlak en een groot perceel is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn basisscholen op loopafstand. Wel is het goed om te weten dat het energielabel ontbreekt, dus de stookkosten zijn onbekend.