Vrijstaande woning te koop: Witboomstraat 42D, Veen
Niet meer online
KopenAltenaVrijstaande woningenWitboomstraat 42D

Witboomstraat 42D

Veen, Altena

Niet meer online
Buurt Veen, VeenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 299m²
299m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Vrijstaande woning in Veen

Deze vrijstaande woning aan de Witboomstraat in Veen ademt rust en ruimte. Met 299 m² woonoppervlak en een perceel van 376 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1984 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van € 725.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Altena.

Veen

Veen is een dorp in de gemeente Altena, gelegen aan de Maas. Het is een rustige buurt met een dorpsgevoel, zoals een bewoner zegt: "Ja leuke rustige buurt, mooie buurt rustige maar wel super aardige mensen, geeft je echt het dorpsgevoel." De buurt telt zo'n 2.470 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een plek waar je elkaar kent en waar de natuur dichtbij is.

Leven in de straat

In Veen vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Jumbo aan de Witboomstraat is om de hoek voor je boodschappen. Basisschool Oranje Nassau ligt twee straten verder. Voor de middelbare school moet je iets verder, maar het dorp heeft een dorpskarakter waar je snel thuis bent.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via WONEN Makelaars op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusNiet meer online
Aangeboden sinds28 april 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 725.000
Prijs per m²€ 2.425

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte316 m²
ObjectoppervlakteKadaster299 m²
Perceeloppervlakte376 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers8
Slaapkamers6

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1984

Ligging

BuurtVeen
WijkVeen
GemeenteAltena

Veelgestelde vragen

Over Witboomstraat 42D, Veen

Is € 725.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 725.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 299 m² in Veen. De woning heeft energielabel B en een perceel van 376 m². Vergelijkbaar aanbod in de regio laat zien dat dit een reële prijs is.

Hoe is de bereikbaarheid van Veen?

Veen ligt in de gemeente Altena, aan de Maas. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,7 km afstand. De auto is dan ook het meest praktisch voor woon-werkverkeer.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

In Veen vind je een Jumbo supermarkt op 374 meter. Basisschool Oranje Nassau ligt op 269 meter. Ook zijn er een huisartsenpraktijk (0,5 km) en een kinderdagverblijf (0,7 km) in de buurt.

Hoe is de buurt Veen om in te wonen?

Veen is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen het dorpsgevoel en de mooie omgeving aan de Maas. De buurt heeft veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel B. Dat is een officiële registratie in EP-Online. Label B is redelijk zuinig, wat betekent dat de energiekosten naar verwachting meevallen. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van de woning.

Hoe groot is het perceel en de tuin?

Het perceel is 376 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 1984 is er doorgaans ruimte rondom. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 299 m².

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, basisschool Oranje Nassau ligt op 269 meter afstand. Andere basisscholen in de omgeving zijn Openbare Basisschool Den Boogerd (1,5 km) en School met de Bijbel 'De Burcht' (1,8 km). Voortgezet onderwijs is op 2,6 km afstand.

Niet meer online
Deze woning is niet meer beschikbaar.
Deze woning melden
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.
7.6
Bewoners geven Altena een goede beoordeling
Deze score komt uit 16 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Altena

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.0
Corne
Gezin · Overig
Almkerk oost01-12-2025
Rustige wijk

Een rustige wijk met een actieve buurtvereniging. Voornamelijk oudere bewoners en gezinnen.

7.9
Lau
Gezin · Vrijstaand huis
Veen
02-08-2025
Ja leuke rustige buurt

Mooie buurt rustige maar wel super aardige mensen, geeft je echt het dorpsgevoel. Wel soms wat afgelegen en best een stukje rijden naar de snelweg, al zijn alle essentiële dingen in de buurt. Prachtig aan de Maas om heerlijk te varen.

2.1
Mvl
Gezin · Overig
Roddelen en achterklap en dingen verzinnen over anderen, echt werkendam

De buurt is achterbuurt en volksbuurt en doorsnee mensen, roddelen en achterklap horen erbij, als ze niks over je te vertellen hebben / kennen, dan verzinnen ze het wel. Onbetrouwbaar ook, ze zeggen het 1 tegen jou en tegen een ander zeggen ze het tegenovergestelde. Als ze van de kerk zijn heb je twee soorten 1 soort kun je 100% van op aan en betrouwbaar, ander soort doet mooi in je gezicht en probeert je een oor aan te naaien en hebben buren en vrienden positieve reviews laten schrijven op Google en co. Je staat er hier alleen voor en alleen als ze kunnen profiteren van je zijn ze poeslief en aardig.

8.6
R
Gezin · 2-onder-1-kap
Burchtpolder08-07-2025
Leuke buurt

Het is een leuke buurt. Super centraal. En buren zijn ook goed.

7.9
gekkegrootte
Gezin · Tussenwoning
Sleeuwijk west11-06-2025
het is knus en gezellig

te weinig huizen

8.5
Nick michael
Gezin · Boerderij
Dussen
29-04-2025
Leuk gezellig dorpje

Gezellige buurt veilig voor kinderen

7.1
marieke
Samenwonend · Appartement
Almkerk oost05-02-2025
Opzich wel fijne buurt

Er is al wel is wat gestolen bij ons appartementencomplex dus voel ik me niet echt veilig. De mensen om ons heen zijn opzich wel aardig, maar een paar rotte appels erbij.

9.2
Thijs
Gezin · 2-onder-1-kap
Sleeuwijk west10-01-2025
Super.

Gewoon een super leuk dorp. Ik weet dat ik alles hier in detail moet vertellen maar het is hier gewoon leuk.

Statistieken van Altena

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
9,8k0-15
7,1k15-25
13k25-45
16k45-65
12k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen32%
Met kinderen38%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 133%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO21%
Herkomst
Nederland89%
Europa6%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €563.708€541.038
Koop per m² €3.781
Huurprijs €1.395 p/m€1.395 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²8%
90-119 m²29%
120-159 m²24%
160 m² en meer38%
Aanbod
Te koop98%
Te huur2%
Bouwjaar
Voor 194535%
1945-197023%
1970-199019%
1990-201012%
Na 201010%
Energielabels
A+9%
A25%
B14%
C18%
D23%
E4%
F3%
G4%

Locatie en voorzieningen

Witboomstraat 42D, Veen

Jumbo
Groeneweg 1
374m
Jumbo
Markt 67
2865m
Aldi
Parallelweg 2
3372m
SPAR
Burgemeester van der Schansstraat 18
3508m
PLUS
Molenkampsweg 3
4201m
Coop
Binnenweg 4
4436m
SPAR
Hoofdstraat 37
4487m
SPAR
Achterweg 29
5680m
Coop
Laagstraat 3
6188m
SPAR
Mildijk 111
6617m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202240 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1984
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied56,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,7%
Risicopanden paalrot in 20500,7%
Risicopanden verzakking in 20500,7%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving10 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming311 cm
Waterdiepte worst-case318 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt71,4%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWitboomstraat 42D, Veen
Bekijk