Vrijstaande woning te koop: Witrugspecht 31, Emmen
KopenEmmenVrijstaande woningenWitrugspecht 31

Witrugspecht 31

Rietlanden, Emmen

€ 460.000
Buurt Rietlanden, EmmenBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 136m²
136m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een ruime vrijstaande woning in Rietlanden

Deze vrijstaande woning aan de Witrugspecht 31 in Emmen ademt rust en ruimte. Met 136 m² woonoppervlak en een perceel van 325 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1997 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De prijs van €460.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Emmen.

Rietlanden: een groene, rustige buurt

Rietlanden is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 9000 inwoners en is vooral populair bij gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: "s". Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 10. De omgeving is rustig, met een park of plantsoen op loopafstand. De buurt Rietlanden heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan het ruime, groene karakter.

Dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, om de hoek. Ook Jumbo en Lidl zijn twee straten verder. Basisscholen zijn er genoeg: Openbare Basisschool De Lisdodde en Hesselanden/ECA zitten op loopafstand. Het treinstation van Emmen is tien minuten lopen. De gemeente Emmen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ten Wolde Makelaars.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt30 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 460.000
Prijs per m²€ 3.382
Woonoppervlakte136m²
Perceeloppervlakte325m²
Bouwjaar1997
EnergielabelC
Buurt Rietlanden
GemeenteEmmen

Locatie

Witrugspecht 31, Emmen

Ervaringen uit de buurt

Uitstekend · 1 bewoner

10
Emiel ten Hoor
07-11-2024
s

s

Buurt statistieken

Gegevens uit Rietlanden

Inwoners9.075
Mannen50%
Vrouwen50%

Supermarkten

14 binnen 5 km

PLUS
Sandurdreef 5
1289m
Jumbo
Valkenveld 50
1565m
Lidl
Valkenveld 119
1565m

Scholen

20 binnen 5 km

Openbare Basisschool De Lisdodde
Basisonderwijs · 382 leerlingen
1181m
Hesselanden/ECA
Basisonderwijs · 249 leerlingen
1380m
Openbare Basisschool De Vlonder
Basisonderwijs · 195 leerlingen
1441m

Veelgestelde vragen

Over Witrugspecht 31, Emmen

Welk energielabel heeft Witrugspecht 31?

De woning aan Witrugspecht 31 in Emmen heeft energielabel C.

Is €460.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €460.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 136 m² in Rietlanden. De woning heeft een ruim perceel en energielabel C. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

Hoe is de buurt Rietlanden om in te wonen?

Rietlanden is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en veel voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Bewoners geven de buurt een 10.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen. De stookkosten zijn gemiddeld.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Lisdodde (ruim een kilometer) en Hesselanden/ECA (ruim een kilometer). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Emmen ligt op 2,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van het centrum?

De woning ligt in de wijk Rietlanden, een rustige buurt. Het centrum van Emmen is op fietsafstand, maar exacte afstanden worden niet vermeld in de advertentie.

Ten Wolde Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 4 bronnen
Ten Wolde Makelaars
ten-wolde.nl
Bekijk
Ten Wolde Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Ten Wolde Makelaars
pararius.nl
Bekijk
Ten Wolde Makelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Rietlanden

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk