Alpenkraai 51
Rietlanden, Emmen
BuurtEen tussenwoning in Rietlanden
Deze tussenwoning aan de Alpenkraai 51 staat in Rietlanden, een buurt in Emmen. Met een vraagprijs van € 379.500 is de prijs marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. De woning is gebouwd in 1988 en heeft energielabel B. Het is een van de tussenwoningen in Emmen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 139 m², terwijl de BAG-registratie 134 m² aangeeft. Het perceel is in beide bronnen 297 m². De woning heeft een dakterras als buitenruimte. De makelaar vermeldt geen details over isolatie of verwarming.
Rietlanden
Met ruim 9.000 inwoners is Rietlanden een omvangrijke buurt. Ongeveer een vijfde van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig karakter geeft. Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07. Een bewoner noemt het "Geweldig genietbare woonplaats", terwijl een ander klaagt over weinig activiteiten voor jongeren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Lidl, beide op ongeveer 300 meter afstand. Voor de kinderen is er basisschool De Vlonder op 231 meter. De huisartsenpraktijk zit op 626 meter en de apotheek op 235 meter. Buslijn 3 stopt op 271 meter bij halte Kraaienveld. Treinstation Emmen Zuid ligt op 1,1 kilometer. Wat betreft risico's: het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 39 dB en van spoorweglawaai 25 dB, beide onder de norm. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ten Wolde Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Alpenkraai 51, Emmen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 379.500. De prijs per vierkante meter is € 2.730, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een tussenwoning in Rietlanden, Emmen. Het is niet mogelijk om op basis van deze gegevens te zeggen of de prijs hoog of laag is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 139 m², terwijl de BAG-registratie 134 m² aangeeft. Het perceel is 297 m². Er is een dakterras aanwezig.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo en Lidl op ongeveer 300 meter. Basisschool De Vlonder zit op 231 meter. De huisartsenpraktijk is op 626 meter en de apotheek op 235 meter. Buslijn 3 stopt op 271 meter bij halte Kraaienveld. Treinstation Emmen Zuid ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Rietlanden?
Rietlanden heeft ruim 9.000 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Emmen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07. Een bewoner noemt het "Geweldig genietbare woonplaats", terwijl een ander klaagt over weinig activiteiten voor jongeren.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1988.
Hoeveel bronnen vermelden deze woning?
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ten Wolde Makelaars op Pararius. In totaal zijn er drie bronnen die de woning vermelden.
