Woldweg 54

De vraagprijs ligt 190% boven het buurtgemiddelde van €256.500, maar dat is te verklaren door de uitzonderlijke grootte: 398 m² woonoppervlak, 237% meer dan het gemiddelde in de buurt. Ook het perceel van 1430 m² is bijzonder. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een vrijstaande woning van deze omvang in een rustige omgeving is de prijs marktconform.

De woning is gebouwd in 1890, wat betekent dat het een karakteristiek pand is met mogelijk historische details. Oudere woningen kunnen vragen om onderhoud aan fundering, dak of isolatie.

Het is een vrijstaande woning, wat in deze buurt de norm is: 90% van de woningen is eengezinswoning. Met 398 m² woonoppervlak en een perceel van 1430 m² is het een royale woning.

Het treinstation bevindt zich op 2,7 km afstand, wat goed te doen is met de fiets of auto.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is de W.A. Scholtenschool op 813 m, gevolgd door St. Gerardus Majella en CBS de Hoeksteen op 1,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar 4,9 km.

De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een lage bevolkingsdichtheid. Het is een recreatiegebied, dus er is veel natuur rondom. De meeste bewoners zijn 45-plussers, en er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar wel binnen een paar kilometer.

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet bekend is of dat de woning een lager label heeft.