Vrijstaande woning te koop: Wolfskersweg 6, Vaals
KopenVaalsVrijstaande woningenWolfskersweg 6

Wolfskersweg 6

Vaals, Vaals

€ 489.000
Buurt Vaals, VaalsBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 164m²
164m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65+
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met karakter in Vaals

Deze vrijstaande woning aan de Wolfskersweg in Vaals ademt de rust van Zuid-Limburg. Met 164 m² woonoppervlak en een perceel van 399 m² is er ruimte voor een gezin. De woning uit 1970 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €489.000 ligt 24% boven het buurtgemiddelde van €393.030, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Vaals.

De buurt Vaals

Vaals is een dorp met ruim 7.500 inwoners, waar veel 65-plussers wonen. De buurt kent een mix van eengezinswoningen en appartementen. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad." Een ander noemt het "een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste." Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,15. De sfeer is rustig en dorps. Lees meer over de gemeente Vaals.

Het dagelijks leven aan de Wolfskersweg

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Aldi (twee straten verder). Ook Lidl is op loopafstand. Kinderen kunnen naar Openbare Basisschool De Robbedoes (tien minuten lopen) of Basisschool de kleine Wereld (ook tien minuten lopen). De huisarts is om de hoek, en een park of plantsoen vind je op loopafstand. Het treinstation ligt op 15 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Laan20 Makelaars op Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt12 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 489.000
Prijs per m²€ 2.982
Woonoppervlakte164m²
Perceeloppervlakte399m²
Bouwjaar1970
EnergielabelD
BuurtVaals
WijkVaals
GemeenteVaals

Locatie

Wolfskersweg 6, Vaals

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 2 bewoners

10
Fabrice
29-07-2025
Speciaal

Nooit problemen gehad

6.3
Rademakers
09-06-2024
Een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste

De straat "Heuvel" in Vaals is een bijzondere en charmante locatie die de karakteristieke sfeer van deze Zuid-Limburgse gemeente perfect weet te vangen. Als je door deze straat wandelt, word je meteen getroffen door het schilderachtige beeld dat ze biedt, met oude huizen die een nostalgische uitstraling hebben en de unieke, glooiende topografie die haar naam eer aandoet. Heuvel is bekend om zijn historische panden en authentieke Limburgse architectuur. De woningen langs deze straat zijn vaak versierd met mooie gevels en goed onderhouden tuinen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en landelijke charme. Dit maakt Heuvel een populaire plek voor zowel inwoners als bezoekers die op zoek zijn naar een vleugje geschiedenis en traditie. Een van de opvallende aspecten van Heuvel is het rustige en vredige karakter. Ondanks dat het centraal gelegen is in Vaals, biedt de straat een oase van rust, ver weg van de drukte van de grote steden. Dit maakt het een ideale plek voor een ontspannen wandeling, waarbij je kunt genieten van het uitzicht op het omliggende heuvellandschap dat zo typerend is voor deze regio. Verder draagt de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden, bij aan de aantrekkelijkheid van de straat. Heuvel ligt op korte afstand van het drielandenpunt, een toeristische trekpleister waar Nederland, België en Duitsland samenkomen. Deze geografische ligging geeft een extra dimensie aan het wonen of verblijven in deze straat. Al met al biedt Heuvel in Vaals een unieke combinatie van historische charme, natuurlijke schoonheid en praktische voordelen. Het is een straat die je uitnodigt om te verkennen en te genieten van alles wat het te bieden heeft. Of je nu een inwoner bent die de rustige ambiance waardeert, of een toerist die de authentieke sfeer van Vaals wil ervaren, Heuvel zal je zeker niet teleurstellen.

Buurt statistieken

Gegevens uit Vaals

Inwoners7.510
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Vaals

Woningvoorraad4.535
Gem. WOZ-waarde€ 194.000
Koopwoningen38%
Huurwoningen60%

Supermarkten

3 binnen 5 km

Albert Heijn
Pr Willem Alexanderplein 5
929m
Aldi
Kerkstraat 2
958m
Lidl
Sneeuwberglaan 20
1091m

Scholen

3 binnen 5 km

Openbare Basisschool De Robbedoes
Basisonderwijs · 155 leerlingen
993m
Basisschool de kleine Wereld
Basisonderwijs · 158 leerlingen
1104m
Basisschool Op de Top
Basisonderwijs · 104 leerlingen
4265m

Veelgestelde vragen

Over Wolfskersweg 6, Vaals

Welk energielabel heeft Wolfskersweg 6?

De woning aan Wolfskersweg 6 in Vaals heeft energielabel D.

Is €489.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €489.000 ligt 24% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€393.030). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €423.043, dus de vraagprijs is aan de hoge kant. Of het realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de onderhandeling.

Wat is de gemiddelde prijs per m² in deze buurt?

De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €2.790. Voor deze woning van 164 m² komt dat neer op €2.982 per m², wat boven het gemiddelde ligt.

Hoe lang staan woningen gemiddeld te koop in Vaals?

In de buurt Vaals stonden verkochte woningen gemiddeld 95 dagen te koop. Dat is iets meer dan drie maanden.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1970. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Robbedoes (993 m) en Basisschool de kleine Wereld (1104 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is op 11,4 km.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 15,3 km afstand. Dat is ver, dus je bent vooral aangewezen op de auto of bus.

Wat voor type woningen staan er te koop in Vaals?

In de buurt Vaals staan 27 koopwoningen te koop, waarvan 42% eengezinswoningen. De gemiddelde prijs is €393.030 en de gemiddelde oppervlakte is 159 m².

Laan20 Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 4 bronnen
Laan20 Makelaars
laan20.nl
Bekijk
Laan20 Makelaars
vastgoednederland.nl
Bekijk
Laan 20 Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Laan20 Makelaars
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Vaals

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk