Zalmlaan, Voorne aan Zee
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Zalmlaan in Zwartewaal ademt ruimte en rust. Met een woonoppervlak van 138 m² en een perceel van maar liefst 730 m² is er volop plek voor een gezin of wie van tuinieren houdt. De woning uit 1970 heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De vraagprijs van €800.000 is aan de hoge kant, maar past bij het ruime perceel en de schaarste aan vrijstaande woningen in Voorne aan Zee.
De buurt Zalmlaan is een kleine, rustige woonwijk met 65 inwoners. De meeste huishoudens zijn zonder kinderen, en de bewoners zijn overwegend 45-plussers. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (3 incidenten) wijzen op een veilige buurt.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS, Lidl of Albert Heijn, allemaal op loopafstand (om de hoek). Kinderen kunnen naar basisschool Obs 't Want, die twee straten verder ligt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar de gemeente Voorne aan Zee biedt voldoende opties.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kolpa van der Hoek Oostvoorne.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zalmlaan 8, Zwartewaal
De vraagprijs van €800.000 is aan de hoge kant, maar het ruime perceel van 730 m² is bijzonder voor een vrijstaande woning in Zwartewaal. Vergelijkbare woningen met een kleiner perceel zijn vaak goedkoper. De prijs weerspiegelt de schaarste aan grote kavels in de regio.
Zwartewaal is een dorp in de gemeente Voorne aan Zee, gelegen in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 22,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
De buurt is zeer rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een oudere bevolking. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de dichtstbijzijnde supermarkt en basisschool zijn om de hoek. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1970. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G. Het is niet extreem zuinig of onzuinig.
Ja, basisschool Obs 't Want ligt op 251 meter afstand, dus twee straten verder. Andere basisscholen zoals De Ravelinde en De Verwondering zijn op 2,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Maerlant in Brielle, op 3,3 km.
Het perceel is 730 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt een grote tuin, mogelijk met plaats voor een schuur of extra oprit. De exacte indeling staat niet in de advertentie, maar het biedt veel mogelijkheden voor buitenleven.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €461.611 | €385.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.143 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Prettig om te wonen maar weinig voorzieningen en dingen om te doen, ook ver weg van alles en geen goede ov
Fijne buurt word veel georganiseerd, alleen de info die hier over mijn woning staat klopt totaal niet, qua bouwjaar niet en ook qua oppervlakte niet.
Goed
Qua omgeving en huizen is het goed maar er zijn er weinig winkels of dingen om te doen. Ook is het bereik erg slecht: bussen duren lang om hier te komen en stoppen er vroeg in de avond mee. Ook is er te vaak harde muziek in de buurt of luidruchtige gesprekken op straat laat in de nacht
Veel problematische allochtonen, onveilig. voor de rest wel een mooie plek.
Fijne rustige familiebuurt met winkels, scholen, sportvelden en de vesting op loopafstand. Ben heel benieuwd hoe mooi het wordt als de wijk eind 2025 wordt vernieuwd. Straten netjes, meer groen en ruimte en speelvoorzieningen.
Erg gezellig als er wat is kunnen we elkaar helpen als het nodig mocht wezen.
Voor een jong gezin is het erg leuk scholen dichtbij ook winkels enz voor de jeugd mag er meer aan gedaan worden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.175 | €539.907 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.386 | – |
| Huurprijs | €2.068 p/m | €2.089 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zalmlaan 8, Zwartewaal
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
-1c3ddfea.webp)
-1b6c8795.webp)
