Spuikade 3

De woning aan Spuikade 3 in Geervliet heeft energielabel E.

De vraagprijs van € 799.500 is aan de hoge kant, maar dat past bij de grote oppervlakte van 308 m² en het ruime perceel van 1470 m². Vrijstaande woningen in Nissewaard zijn schaars, en dit formaat is bijzonder. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het onderhoud en de exacte ligging.

Energielabel E is een matig label. Dat betekent dat de woning niet goed geïsoleerd is en je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. Denk aan een hogere gasrekening in de winter.

Geervliet ligt in de gemeente Nissewaard, op het eiland Voorne-Putten. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 19 kilometer afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (294), wat past bij een landelijke omgeving.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Markenburg ligt op 500 meter, en Basisschool de Ravelinde op 1,3 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Spijkenisse of Rotterdam, op 4,6 kilometer afstand.

Het is een vrijstaande woning uit 1934, met een woonoppervlak van 308 m² en een perceel van 1470 m². Het energielabel is E. De woning heeft een flinke tuin en biedt veel ruimte. Het bouwjaar betekent dat er mogelijk karakteristieke details zijn, maar ook dat onderhoud nodig kan zijn.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 10 misdrijven geregistreerd. Dat is laag, wat past bij een rustig dorp. Het totale aantal inwoners is 340, dus de kans op overlast is klein.