Zandbergstraat 1
Turfberg-Zuid, Valkenswaard
BuurtEen royale vrijstaande woning in Turfberg-Zuid
Aan de Zandbergstraat in Valkenswaard staat deze vrijstaande bungalow uit 1980, met een woonoppervlak van 350 vierkante meter en een perceel van 1285 vierkante meter. De vraagprijs is 1.295.000 euro, wat neerkomt op 3700 euro per vierkante meter. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Valkenswaard.
De woning zelf
De woning heeft acht kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1305 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Rondom de woning ligt een tuin, en er is geen garage aanwezig, maar die is wel mogelijk. Het is een bungalow in volle eigendom.
Leven in Turfberg-Zuid
Met zo'n 3000 inwoners is Turfberg-Zuid een middelgrote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Valkenswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,13, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele fijne buurt. Iedereen laat elkaar in zijn waarde. We helpen elkaar waar dat nodig is." Een ander noemt het "een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren." De buurt Turfberg-Zuid ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 548 meter, de Lidl op 812 meter en de Albert Heijn op iets meer dan een kilometer, dus de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Basisschool de Grasspriet zit op 458 meter, en de huisartspraktijk Verzijl op 713 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Valkenswaard, Leenderweg op 614 meter, met de lijnen 256, 257 en 277. Het treinstation Heeze ligt op 8,1 kilometer. De gemeente Valkenswaard heeft verder een ziekenhuis op 7,4 kilometer in Veldhoven. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 35 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Leemans Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zandbergstraat 1, Valkenswaard
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 1.295.000 euro voor een woonoppervlak van 350 vierkante meter, wat neerkomt op 3700 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Valkenswaard. De woning is een bungalow uit 1980 met een perceel van 1285 vierkante meter. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft acht kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1305 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Rondom de woning ligt een tuin, en er is geen garage aanwezig, maar die is wel mogelijk.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 35 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 548 meter, de Lidl op 812 meter en de Albert Heijn op iets meer dan een kilometer. Basisschool de Grasspriet zit op 458 meter, en de huisartspraktijk Verzijl op 713 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Valkenswaard, Leenderweg op 614 meter, met de lijnen 256, 257 en 277. Het treinstation Heeze ligt op 8,1 kilometer.
Hoe is de buurt Turfberg-Zuid?
Turfberg-Zuid heeft zo'n 3000 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Valkenswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,13, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele fijne buurt. Iedereen laat elkaar in zijn waarde. We helpen elkaar waar dat nodig is." Een ander noemt het "een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren."
