Zeedijk 24-635
Verspreide huizen Nieuwvliet, Sluis
BuurtEen vrijstaande woning in een rustige buurt
Aan de Zeedijk in Nieuwvliet staat deze vrijstaande woning uit 2019. Met een woonoppervlak van 47 m² is het een compacte woning, verdeeld over één woonlaag. De vraagprijs van €199.000 ligt aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs €385.294 is. Deze woning is daarmee scherp geprijsd. Het is een van de vrijstaande woningen in Sluis.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. De inhoud is 191 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een c.v.-ketel. De tuin ligt op het zuidwesten en de woning ligt aan een rustige weg met een open ligging. Het is een eengezinswoning. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (51 m²) en de makelaar (47 m²); het perceel is in beide gevallen 197 m².
Verspreide huizen Nieuwvliet
Deze buurt telt ongeveer 110 inwoners, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96; een van hen zegt: "een doodlopende straat met veel te veel auto's". Een ander noemt de buurt "Verpaupert". Op basis van 16 beoordelingen is dit een gemiddelde score. De buurt Verspreide huizen Nieuwvliet is landelijk gelegen, met een lage omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Aldi op 6,4 km, gevolgd door Albert Heijn op 6,5 km. Basisscholen zijn op 3,4 km (De Kustschool) en 4 km (De Meerstromen). De huisarts is in Cadzand, op 3,4 km, en de apotheek in Oostburg op 6,5 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen, op 12,3 km. De gemeente Sluis heeft voorzieningen op afstand, maar de rust en ruimte zijn hier groot. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 33 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting; in de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed en Tak Makelaardij & Taxaties.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zeedijk 24-635, Nieuwvliet
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €199.000. Dat is lager dan het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs €385.294 is. De prijs per vierkante meter is €4.234, gebaseerd op de makelaar-opgave van 47 m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 191 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een c.v.-ketel. De tuin ligt op het zuidwesten en de woning ligt aan een rustige weg met een open ligging.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico, volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Aldi op 6,4 km, gevolgd door Albert Heijn op 6,5 km. Basisscholen zijn op 3,4 km (De Kustschool) en 4 km (De Meerstromen). De huisarts is in Cadzand op 3,4 km en de apotheek in Oostburg op 6,5 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen op 12,3 km.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Nieuwvliet?
De buurt telt ongeveer 110 inwoners, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96. Een bewoner zegt: "een doodlopende straat met veel te veel auto's". Een ander noemt de buurt "Verpaupert". Het is een landelijke buurt met een lage omgevingsadressendichtheid.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers, oppervlakte en perceel zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
