Zevenbergjesweg 29-34
Buitengebied Voorthuizen, Barneveld
BuurtEen vrijstaande bungalow in het groen
Aan de Zevenbergjesweg 29-34 in Voorthuizen staat deze vrijstaande bungalow uit 1990, verscholen in een bosrijke omgeving op een recreatiepark. De woning ligt aan een rustige weg, buiten de bebouwde kom, en biedt met 45 vierkante meter woonoppervlak een compacte basis. De vraagprijs van €165.000 ligt fors onder het gemiddelde van andere vrijstaande woningen in Barneveld, al is het oppervlak ook een stuk kleiner dan gebruikelijk in de buurt. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken.
De woning zelf
De bungalow heeft vier kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 110 kubieke meter en er is een tuin rondom, plus een parkeerplaats. Volgens de makelaar is er dakisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 56 vierkante meter, terwijl de makelaar 45 vierkante meter opgeeft.
Leven in Buitengebied Voorthuizen
Met ruim 3.600 inwoners is dit een rustige, landelijke omgeving waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de buurt Buitengebied Voorthuizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, en een van hen zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of Albert Heijn, beide op ruim drie kilometer afstand. Kindcentrum Van den Bergh is de dichtstbijzijnde basisschool, op ongeveer 3,3 kilometer. De huisartsenpraktijk Smidsplein zit in Voorthuizen, net als de BENU Apotheek. De bushaltes De Zanderij en De IJsvogel, met lijnen 102 en 676, liggen op ongeveer 800 meter. Het treinstation Barneveld Noord is op 5,9 kilometer afstand. De gemeente Barneveld is met de auto goed te bereiken.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €142.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 16% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 103% gestegen, van €70.000 naar €142.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 36 dB en van spoorweglawaai 19 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Van Meerveld Burger op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zevenbergjesweg 29-34, Voorthuizen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €165.000 ligt 16% boven de WOZ-waarde van €142.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen van €70.000 naar €142.000, een toename van 103%.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een vrijstaande bungalow met vier kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 110 kubieke meter. Er is een tuin rondom en een parkeerplaats. De makelaar geeft een woonoppervlak van 45 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 56 vierkante meter vermeldt.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi en Albert Heijn, beide op ongeveer 3,3 kilometer. Kindcentrum Van den Bergh is de dichtstbijzijnde basisschool op 3,3 kilometer. De huisartsenpraktijk Smidsplein en de BENU Apotheek zitten in Voorthuizen. Bushaltes De Zanderij en De IJsvogel met lijnen 102 en 676 liggen op ongeveer 800 meter.
Hoe is de buurt Buitengebied Voorthuizen?
De buurt heeft ruim 3.600 inwoners, waarvan 44% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." De beoordelingen gaan over de hele gemeente.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 36 dB Lden en van spoorweglawaai 19 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Wat is de gemiddelde prijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €366.402, terwijl de vraagprijs van deze woning €165.000 is, dus 55% lager. Het woonoppervlak van 45 vierkante meter is wel 54% kleiner dan het buurtgemiddelde van 98 vierkante meter.
