Vrijstaande woning te koop: Zijtaartseweg 6, Sint-Oedenrode
KopenMeierijstadVrijstaande woningenZijtaartseweg 6

Zijtaartseweg 6

Buitengebied Jekschotse Heide en Everse, Meierijstad

€ 1.095.000
Buurt Buitengebied Jekschotse Heide en Everse, Sint-OedenrodeBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 274m²
274m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
35% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Vrijstaande woning met karakter

Deze vrijstaande woning uit 1928 ademt rust en ruimte. Met 274 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1,5 hectare is het een plek waar je echt tot rust komt. De woning ligt in het buitengebied van Sint-Oedenrode, omringd door groen. De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste van dit type woningen. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Meierijstad.

Buitengebied Jekschotse Heide en Everse

De buurt Buitengebied Jekschotse Heide en Everse is een landelijke omgeving met veel vrijheid. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "We hebben een super fijne buurtvereniging! Alleen is het wel een stukje fietsen voordat je in het dorp bent. Daarentegen ligt het wel aan de snelweg. Je hebt hier alle vrijheid om te feesten en te doen wat je wil. Hele leuke buurtbewoners." De buurt telt 560 inwoners, vooral 45-plussers, en bijna alle woningen zijn eengezinswoningen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen ben je om de hoek bij de Aldi (twee straten verder) of Jumbo (vijf minuten lopen). Ook Albert Heijn en Lidl zijn binnen tien minuten fietsen. Basisscholen zijn er voldoende: RK Basisschool Eerschot (tien minuten lopen), Odaschool (vijf minuten fietsen) en Kienehoef (tien minuten fietsen). De gemeente Meierijstad biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.095.000
Prijs per m²€ 3.996

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte281 m²
ObjectoppervlakteKadaster274 m²
Perceeloppervlakte15.270 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1928

Veelgestelde vragen

Over Zijtaartseweg 6, Sint-Oedenrode

Is €1.095.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.095.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste van vrijstaande woningen met een groot perceel in het buitengebied. De woning heeft 274 m² woonoppervlak en een perceel van 15.270 m², wat uniek is. Vergelijkbaar aanbod is schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in deze regio.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in het buitengebied van Sint-Oedenrode, aan de snelweg. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,8 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten zoals Aldi en Jumbo op loopafstand (circa 2 km). De woning is met de auto goed bereikbaar via de snelweg.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1928).

Hoe is de buurt om in te wonen?

De buurt Buitengebied Jekschotse Heide en Everse is landelijk en rustig, met veel vrijheid. Een bewoner noemt de buurtvereniging als pluspunt en zegt dat je er kunt feesten zonder overlast. Het is wel een stukje fietsen naar het dorp. De buurt heeft 560 inwoners, vooral 45-plussers, en bijna alle woningen zijn eengezinswoningen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- en fietsafstand. De dichtstbijzijnde is RK Basisschool Eerschot op 1,4 km (tien minuten lopen). Ook Odaschool (2,2 km) en Kienehoef (2,4 km) zijn goed bereikbaar. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 8,5 km.

Wat is de oppervlakte van het perceel?

Het perceel is maar liefst 15.270 m², oftewel 1,5 hectare. Dat is uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 274 m². Het perceel biedt veel mogelijkheden voor tuin, privacy en eventuele uitbreidingen.

Aangeboden door
De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.8
Bewoners geven Sint-Oedenrode een goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Sint-Oedenrode

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.6
Pesuri Timisela en Katjanavan de Kerkhof
Gezin · Overig
Kienehoef Noord09-03-2026
Prettig wonen

Superfijn. Lange oprit waar twee auto’s op kunnen en een garage. Redelijk groot voor en achtertuin. Binnen ideaal voor ons viertjes. Wij hebben er heel veel woonplezier bij.

7.6
Nick
Gezin · 2-onder-1-kap
Nijnsel09-06-2024
Gemoedelijk en Gezellig

Iedereen staat open je te helpen, je kunt bij iedereen terecht voor hulp. Iedereen is vriendelijk en vrolijk. De buurt is schoon en verzorgt door de stoep die bij wordt gehouden door bewoners er omheen. Het groen wordt goed verzorgd en de straten liggen er altijd goed bij.

7.3
Luc Kuijs
Gezin · 2-onder-1-kap
Kienehoef Zuid03-06-2024
Genoeg om in te wonen

Vriendelijke mensen met een goed avond leven.

7.8
Angela
Gezin · vrijstaand huis
Een hele fijne buurtvereniging gelegen achteraf

We hebben een super fijne buurtvereniging! Alleen is het wel een stukje fietsen voordat je in het doep bent Daarentegen ligt het wel aan de snelweg. Je hebt hier alle vrijheid om te feesten en te doen wat je wil. Hele leuke buurtbewoners

Statistieken van Sint-Oedenrode

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,7k0-15
2,1k15-25
4,1k25-45
5,1k45-65
4,4k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen34%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO30%
Herkomst
Nederland88%
Europa6%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €902.275€927.041
Koop per m² €4.713
Huurprijs €1.600 p/m€1.600 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²12%
90-119 m²28%
120-159 m²23%
160 m² en meer33%
Aanbod
Te koop98%
Te huur2%
Bouwjaar
Voor 194512%
1945-197029%
1970-199026%
1990-201027%
Na 20106%
Energielabels
A+4%
A27%
B19%
C32%
D9%
E5%
F2%
G4%

Locatie en voorzieningen

Zijtaartseweg 6, Sint-Oedenrode

Aldi
Sluisplein 2
2118m
Jumbo
Pieter Christiaanstraat 11
2366m
Albert Heijn
Markt 18
2415m
Jumbo
Hertog Hendrikstraat 1
2466m
Lidl
Boskantseweg 43
3229m
Jumbo
Rooiseheide 5
4738m
Jumbo
Verlengde Noordkade 14
5364m
Albert Heijn
De Boekt 20
5490m
PLUS
Amerikalaan 4
5577m
Albert Heijn
Molenstraat 20
5741m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Vliegverkeer peiljaar 202242 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1928
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied26,8%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand75 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand186 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,10 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving13 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming33 cm
Waterdiepte worst-case33 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appZijtaartseweg 6, Sint-Oedenrode
Bekijk