Oude Lieshoutseweg 6A
Nijnsel, Meierijstad
Bekijk buurtVrijstaand wonen in Nijnsel
Deze vrijstaande woning aan de Oude Lieshoutseweg 6A in Sint-Oedenrode biedt rust en ruimte in het buurtschap Nijnsel. Met een woonoppervlak van 138 m² is het 27% kleiner dan het buurtgemiddelde, maar het perceel van 308 m² geeft voldoende buitenruimte. De vraagprijs van € 775.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van € 718.833 voor vrijstaande woningen in Meierijstad.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1987 en heeft energielabel B. De makelaar vermeldt geen verdere details over indeling, kamers of installaties, dus die zijn niet bekend. Het woonoppervlak volgens de BAG-registratie is 138 m².
Nijnsel
Nijnsel is een klein buurtschap met ongeveer 1.370 inwoners, waarvan 28% tussen de 25 en 45 jaar oud. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Superfijn. Lange oprit waar twee auto’s op kunnen en een garage. Redelijk groot voor en achtertuin." Een ander noemt het "gemoedelijk en gezellig" en "iedereen staat open je te helpen." De buurt Nijnsel is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 5) met een lage omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand (400 meter) vind je basisschool De Sterjasmijn en een kinderdagverblijf. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Aldi op ongeveer 1,8 km. De bushalte Nijnsel, Kruispunt ligt op 160 meter met lijnen 154, 156 en 157. Het treinstation Best is 7,9 km verderop. De gemeente Meierijstad heeft voorzieningen in Sint-Oedenrode, zoals de huisartspraktijk op 2,2 km en de apotheek op 2 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de norm; vliegverkeer blijft eronder. Het funderingsrisico is laag (bodemsoort zand). Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oude Lieshoutseweg 6A, Sint-Oedenrode
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 775.000 voor een vrijstaande woning met 138 m² woonoppervlak en een perceel van 308 m². Dat is hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€ 718.833) en ook hoger dan de gemiddelde verkoopprijs van € 566.385.
Hoeveel kamers heeft de woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. Deze informatie is niet beschikbaar.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
Ja, de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de norm ligt. Vliegverkeer blijft met 45 dB Lden onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo (1,8 km), Aldi (1,9 km) en Albert Heijn (2,0 km). Er zijn in totaal 9 supermarkten binnen 5 km.
Hoe is het openbaar vervoer?
Op 160 meter afstand ligt bushalte Nijnsel, Kruispunt met lijnen 154, 156 en 157. Het dichtstbijzijnde treinstation is Best op 7,9 km.
Wat voor buurt is Nijnsel?
Nijnsel is een niet-stedelijk buurtschap met 1.370 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (89%) en koopwoningen (75%). Bewoners geven de wijk gemiddeld een 7,8 en noemen het 'gemoedelijk en gezellig'.
Hoe oud is de woning en wat is het energielabel?
De woning is gebouwd in 1987 en heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat kan wijzen op redelijke isolatie, maar de makelaar vermeldt geen specifieke isolatievoorzieningen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool De Sterjasmijn ligt op 400 meter afstand. Andere basisscholen binnen 2 km zijn RKBS Eerschot en Basisschool Dommelrode.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie, geen garantie voor deze specifieke woning.
Ervaringen van Nijnsel
Zo ervaren bewoners hun buurt
Iedereen staat open je te helpen, je kunt bij iedereen terecht voor hulp. Iedereen is vriendelijk en vrolijk. De buurt is schoon en verzorgt door de stoep die bij wordt gehouden door bewoners er omheen. Het groen wordt goed verzorgd en de straten liggen er altijd goed bij.
Statistieken van Nijnsel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €762.444 | €750.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.303 | – |
Ervaringen van Sint-Oedenrode
Zo ervaren bewoners hun wijk
Superfijn. Lange oprit waar twee auto’s op kunnen en een garage. Redelijk groot voor en achtertuin. Binnen ideaal voor ons viertjes. Wij hebben er heel veel woonplezier bij.
Iedereen staat open je te helpen, je kunt bij iedereen terecht voor hulp. Iedereen is vriendelijk en vrolijk. De buurt is schoon en verzorgt door de stoep die bij wordt gehouden door bewoners er omheen. Het groen wordt goed verzorgd en de straten liggen er altijd goed bij.
Vriendelijke mensen met een goed avond leven.
We hebben een super fijne buurtvereniging! Alleen is het wel een stukje fietsen voordat je in het doep bent Daarentegen ligt het wel aan de snelweg. Je hebt hier alle vrijheid om te feesten en te doen wat je wil. Hele leuke buurtbewoners
Statistieken van Sint-Oedenrode
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €886.230 | €908.220 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.679 | – |
| Huurprijs | €1.600 p/m | €1.600 p/m |
Ervaringen van Meierijstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen
Superfijn. Lange oprit waar twee auto’s op kunnen en een garage. Redelijk groot voor en achtertuin. Binnen ideaal voor ons viertjes. Wij hebben er heel veel woonplezier bij.
Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid
goed
mensen zijn aardig hebben respect voor iedereen veel groen. heel schoon gewoon geweldig wonen
Fijne buurt en zeer behulpzaam als er iets is wordt er geholpen en het is een veilige omgeving AED aanwezig!
Het is er veilig,schoon ,en er is genoeg natuur voorzieningen in Mariaheide zelf is een 3,5 maar Uden en Veghel heeft veel voorzieningen de supermarkt de jumdo in Veghel is er binnen 2 km in Mariaheide slecht maar daar buiten (waar je binnen 5 min bent) is goed uden is heel gezellig om op een tataras te zitten. gemiddeld geef ik woone in Mariaheide een 8.5 !
Kind vriendelijke buurt staan altijd voor elkaar klaar om te helpen indien nodig Veel groen gewoon fijn om te wonen!
Statistieken van Meierijstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €746.759 | €707.118 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.182 | – |
| Huurprijs | €1.875 p/m | €1.905 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Oude Lieshoutseweg 6A, Sint-Oedenrode
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
