Vrijstaande woning te koop: Zoelensestraat 33, Kapel Avezaath
KopenTielVrijstaande woningenZoelensestraat 33

Zoelensestraat 33

Kapel-Avezaath en omgeving, Tiel

€ 795.000
Buurt Kapel-Avezaath en omgeving, Kapel AvezaathBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 184m²
184m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor starters
30% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met karakter

Deze vrijstaande woning aan de Zoelensestraat in Kapel Avezaath ademt geschiedenis. Het pand uit 1900 combineert oude elementen met 184 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 805 m². De vraagprijs van €795.000 is marktconform voor een vrijstaand huis in deze regio. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Tiel.

Rust en ruimte in Kapel-Avezaath e.o.

Kapel Avezaath is een klein dorp met 355 inwoners, waar 60% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaat. De buurt is groen en rustig, met veel eengezinswoningen. De buurt Kapel-Avezaath e.o. heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat je merkt aan de rust en ruimte. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij MCD op 1,3 km afstand, of bij PLUS op 1,6 km. Basisschool De Blinker ligt op 1,1 km lopen. De gemeente Tiel biedt verder voorzieningen zoals een treinstation op 2,8 km en een park op 1,6 km.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Familie Beekhuizen Makelaardij aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt15 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 795.000
Prijs per m²€ 4.321
Woonoppervlakte184m²
Perceeloppervlakte805m²
Bouwjaar1900
EnergielabelD
GemeenteTiel

Locatie

Zoelensestraat 33, Kapel Avezaath

Buurt statistieken

Gegevens uit Kapel-Avezaath en omgeving

Inwoners355
Mannen52%
Vrouwen49%

Supermarkten

10 binnen 5 km

MCD
Moleneind 12
1310m
PLUS
Wilhelmina Druckerstr. 1
1579m
Albert Heijn
Kamperfoelie 1
2061m

Scholen

28 binnen 5 km

De Blinker Basisschool
Basisonderwijs · 255 leerlingen
1145m
Openbare Basisschool de Moespot
Basisonderwijs · 99 leerlingen
1631m
Brede zorgschool de Cambier
Speciaal onderwijs · 214 leerlingen
1662m

Veelgestelde vragen

Over Zoelensestraat 33, Kapel Avezaath

Is €795.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €795.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 184 m² met een perceel van 805 m² in Kapel Avezaath. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G.

Hoe oud is de woning en wat betekent dat voor onderhoud?

De woning is gebouwd in 1900. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de installaties.

Hoe groot is de tuin en wat kun je ermee?

Het perceel is 805 m² groot, waarvan een groot deel tuin. Er is ruimte voor een moestuin, speelplek of terras. De exacte indeling kun je het beste zelf bekijken.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op 1,1 km afstand ligt basisschool De Blinker. Ook zijn er andere basisscholen binnen 2 km, zoals Openbare Basisschool de Moespot en Stefanusschool.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 5 minuten met de fiets.

Aangeboden door
Familie Beekhuizen Makelaardij
Bekijk aanbod

Vergelijkbare woningen in de wijk

5 woningen in de wijk Wadenoijen en Kapel Avezaath

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appZoelensestraat 33, Kapel Avezaath
Bekijk